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Immobilie aus GmbH in Privatvermögen überführen

Gefragt am 27.02.2013
17:14 Uhr | Einsatz: € 30,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 2705

 

Eine GmbH besitzt ein Grundstück mit Immobilie, das sie aus früheren Gewinnen gekauft hat und nicht für ihren Geschäftsbetrieb nutzt. Sie ist zu 90% abgeschrieben im Anlagevermögen. Diese Immobilie soll nun an den Inhaber der GmbH übertragen werden.

Wie ist hier die steuerliche Situation und welche grundsätzlichen Vorschriften und Möglichkeiten gibt es für beide Seiten zu beachten? (Z.B. kann es zum Buchwert veräußert werden?)

Fragesteller Fragesteller Gefragt am 27.02.2013
17:14 Uhr
- Anonymisiert - Anonymisiert
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Beantwortet am 28.02.2013 07:29 Uhr | Einsatz: € 30,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 2705

Antwort unseres Experten

Sehr geehrter Fragensteller,

Ihre Frage möchte ich gerne im Rahmen einer Erstberatung und Ihres Honorareinsatzes zusammen mit den Regeln des Online Portals beantworten. Meine Antwort bezieht sich auf den von Ihnen dargestellten Sachverhalt.

Die Veräußerung der Immobilie an den Geschäftsinhaber sollte zu marktüblichen Konditionen erfolgen.

Wird die Immobilie zu einem geringeren Wert als den Marktwert veräußert, liegt eine verdeckte Gewinnausschüttung vor ...



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