Дополнительные затраты после неправильной установки отопления
Июнь 24, 2010 | 35,00 EUR | отвечено Bernhard Müller
Привет,
Мой вопрос таков:
Мы построили под ключ новое здание по фиксированной цене с местной строительной компанией. Мы заселились в него в сентябре прошлого года. Уже в январе возникли проблемы с нашим отоплением, а в апреле 2010 года было установлено, что такой вид отопления у нас не работает. Наше отопление - это грунтовое отопление, при котором из воды извлекается остаточное тепло. Но поскольку наша вода содержит много железа, ржавые частицы забивают все, и колодец начинает переливаться.
Это могло быть легко выявлено до начала буровых работ через анализ воды, что было упущено буровой компанией, так как такой анализ очень дорогой, и в городе уже есть 2 работающих установки того же типа и того же предприятия. Однако в городе также была неудачная установка того же предприятия.
Сейчас буровая компания предлагает нам или нашему строительному руководителю глубокое бурение с циркуляционным насосом для соли, но дополнительные расходы на увеличение метров бурения в размере 7000 евро мы должны оплатить сами. Наш строительный руководитель уже снизил сумму до 2500 евро. Мой вопрос теперь - кто должен нести расходы. Поскольку это является одновременно и пропуском анализа воды, и под ключевой стройкой, но с другой системой отопления.
Мы, наш строительный руководитель или буровая компания?
Буду рад услышать ответ.
Уважаемая спрашивающая,
все зависит от обстоятельств. Если вы заказали грунтовое отопление без консультации и оно не может работать на месте вашего здания, то вы несете дополнительные расходы, вызванные этим. Потому что выполнен заказанный вид работ. Если вы обратились за консультацией к строительной компании, и она советовала вам грунтовое отопление, не указав, что оно не сработает с водой, содержащей много железа, и это можно выяснить только с помощью анализа воды, то здесь имеется ошибка в консультации, и компания должна предоставить вам компенсацию, как если бы они консультировали вас правильно. С правильной консультацией вы, вероятно, сразу бы заказали глубокое бурение с циркуляционным насосом для соли и должны были бы оплатить стоимость за это.
Если стоимость грунтового отопления составила X евро, стоимость последующей установки глубокого бурения с циркуляционным насосом составляет 4 500 евро (7 000 - сниженные на 2 500 = 4 500), и если стоимость сразу выполнения глубокого бурения составляла бы x + y евро, тогда вам придется заплатить Y евро, а строительная компания, которая вас неправильно консультировала, должна будет выплатить 4 500 - Y евро.
О том, какая консультация должна была быть предоставлена, и в каком объеме, может определить только коллега на месте, который должен прочитать все заключенные договоры.
С уважением,
Бернхард Мюллер
Адвокат
