Пожизненное право проживания (исследование для романа)
Речь идет о ситуации в романе, который я пишу.
Альфред умер в возрасте 77 лет и оставил своей вдове Энн (65) право на пожизненное проживание в вилле, где они провели двенадцать лет своего брака.
Энн была третьей женой Альфреда. Виллу Альфред завещал своему сыну Флориану от первого брака. Кроме того, он оставил деньги на счете, который должен использоваться для обслуживания участка и управлять им должен Флориан.
Деньги хватят всего лишь на несколько лет, и у Энн нет средств из пенсии, чтобы покрыть расходы на обслуживание участка. Кроме того, вилла очень большая, слишком большая для Энн, как она сама признает.
Теперь Флориан, сын и наследник, придумал идею разместить свою мать, то есть первую жену Альфреда, которая тоже стала вдовой от мужчины, за которого она вышла замуж после Альфреда, к Энн в виллу.
Энн идет к адвокату, чтобы узнать о юридической ситуации и рассмотреть различные альтернативы. Что мог бы сказать ей адвокат? Вопросы Энн следующие:
1. Имеет ли право Флориан как владелец разместить еще одного человека, то есть свою мать, у нее в вилле?
2. Можно ли выплатить право на проживание? То есть имеет ли Энн право на компенсацию, чтобы найти решение, переехав?
3. Что произойдет с правом на проживание, если дойдет до того, что Энн не сможет больше покрыть расходы на объект, где у нее пожизненное право на проживание, потому что деньги, оставленные ей умершим мужем, исчерпаны?
4. Если Энн, с другой стороны, захочет привести еще одних сожителей в дом, как ей правильно поступить с юридической точки зрения?
И еще один вопрос, связанный с развитием сюжета:
Возникнет общежитие из четырех или пяти человек, обусловленное обстоятельствами. В какой-то момент Флориан видит в этом бизнес-идею, идущую дальше простого сдачи в аренду. Речь идет о конкретной форме общежития для пожилых.
КАК можно оформить эту бизнес-идею с юридической точки зрения?
