Спросите юриста по теме Договорное право

Путь Управление домом

Май 10, 2010 | 20,00 EUR | отвечено Steffan Schwerin

Мы являемся собственниками 15% в многоквартирном доме. Основной собственник (тесть) владеет 85% и был назначен управляющим домом в 1978 году. В течение 25 лет отношения были не слишком хорошие, но так как мы были семьей, мы как-то уживались. Однако в последние годы семейные отношения нарушились, это означает, что другая сторона делает, что хочет, строит и реконструирует (без разрешения от строительной инспекции), нам запрещен доступ к общим помещениям, не производится годовой отчет, не проводятся ремонтные работы и т. д.
Наш вопрос:
Можем ли мы принудить судом назначить управляющего домом?

Steffan Schwerin

Уважаемый(ая) Задающий(ая) вопрос,

я отвечу на ваши вопросы, учитывая описанную ситуацию и вашу активность, следующим образом:

§ 26 ВЕД регулирует назначение и отзыв управляющего.

В любом случае возможно судебное отзыв управляющего, если он добровольно не уходит.

См. также:

http://www.haus-und-grund-muenchen.de/mainw/wegrecht/Abberufung_Verwalters.html

Если не удается договориться о выборе управляющего, суд также может назначить временного управляющего.

Однако в вашем случае это будет сложно, так как управляющий одновременно является владельцем большинства доли. Такое решение об отзыве управляющего на собрании собственников вы не сможете добиться.

Поэтому единственным выходом для вас будет обратиться в суд и подать заявление об отзыве. Вместе с этим можно назначить нового управляющего или временного управляющего.


Позвольте напомнить вам, что эта платформа не может заменить подробного и личного юридического консультирования. Ее целью является лишь предоставление первоначальной оценки вашей юридической проблемы на основе предоставленной вами информации от адвоката. Предоставленная мной юридическая консультация основана исключительно на предоставленной вами информации о ситуации. Добавление или упущение значимой информации в рамках описания вашей ситуации может привести к совершенно другой юридической оценке.

Надеюсь, что моя информация поможет вам понять ситуацию и даст вам дальнейшие указания. Вы можете связаться со мной через функцию запроса дополнительной информации на этом портале.

Кроме того, я готов предоставить вам свои услуги в качестве адвоката. Оплаченную сумму за первичное консультирование я вычту из общей стоимости услуг.

Большое расстояние между адвокатом и клиентом в принципе не является проблемой. С использованием современных коммуникационных средств, таких как электронная почта, почта, факс и телефон, выполнение мандата также возможно.

С уважением,

Штеффан Шверин
Адвокат

Адвокатская контора Штеффан Шверин
Гольмсдорфер Штрассе 11
07749 Йена

Тел.: 03641 801257
Факс: 032121128582

Эл. почта: raschwerin@raschwerin.de

Интернет: www.raschwerin.de