Продажа земельных участков для строительства.
Август 6, 2010 | 20,00 EUR | отвечено Matthias Wander
Пожилая пара хочет продать земельный участок стоимостью 360 000,-- евро, который всегда находился в собственности семьи. Нужно ли им платить налоги с полученной выручки, если да, то в каком размере?
Уважаемый консультант,
спасибо за ваш запрос, который я хотел бы ответить на основе ваших данных и с учетом вашего участия в рамках первичной консультации.
Если участок находится в основном фонде, прибыль от его продажи всегда облагается налогом.
Если же участок находится в личном фонде, прибыль от продажи облагается налогом только в случае, если между покупкой и продажей участка прошло менее 10 лет.
Кроме того, при продаже земельных участков следует учитывать, находится ли предпринимательская деятельность с землей. Здесь важно, будет ли участок подготовлен к продаже до строительства. Если участок был подготовлен к продаже до строительства (разработка, участки), вам следует обратиться к налоговому консультанту. При предпринимательской деятельности с землей прибыль всегда облагается налогом.
Надеюсь, что данная информация дала вам первое представление.
С уважением,
Вандер
Налоговый консультант
Интересует ли вас этот вопрос также?
