Налог на доходы, дарение, арендное право.
Привет!
У меня есть вопрос:
Речь идет о сельскохозяйственном предприятии.
На предприятии собственник А передает сыну В примерно 1 тыс. кв.м. земельного участка в аренду.
Он хочет передать его ему бесплатно.
Теперь, в рамках родства, должны быть налоговые льготы, так что А не должен платить налог на доходы от аренды и сдачи в аренду.
Что-то вроде: В рамках предварительного наследования или что-то в этом роде? Пожертвование арендной платы?
По-видимому, размер земельного участка с правом аренды также должен играть роль. Он не должен значительно превышать 1,5 тыс. кв.м.
Если я правильно понимаю, возможно, также будет relevant следующий подход:
Право аренды регистрируется с нулевой арендной платой. Налоговая служба устанавливает ставку для налогообложения. (Как описано и рассчитано на странице 18 по ссылке http://www.otto-schmidt.de/ovs_buchhandel/a_er3_nachtrag.pdf)
Эта сумма, так сказать, представляет стоимость права аренды, которое подлежит проверке в соответствии со законом о дарении. Если стоимость составляет менее 205 тыс. евро (льготный порог для детей при дарении и наследовании), то А не должен платить налог на доходы от предоставленного права аренды.
Теоретически можно провести обратный подсчет и, возможно, придти к подозрительным 1,5 тыс. кв.м?!
Есть кто-то, кто разбирается в этом и может более подробно разъяснить?
