Спросите юриста по теме Гражданское право

Обычное право?

Май 28, 2019 | 30,00 EUR | отвечено Steffan Schwerin

Вот что происходит.
У нас есть постоянное место на кемпинге (автодом и постоянно установленное навесное помещение).
Мы ежегодно получаем новый договор аренды на год для этого участка.
Уже 26 лет!
И мы теперь также платим налог на второй дом за место для автодома.
Навесное помещение сейчас очень комфортабельное, и мы также много вложили в него.

Теперь ходят слухи (среди многих постоянных жителей кемпинга), что в следующем году не будет новых договоров.
В какой степени действует право привычки?
Или поможет ли нам налог на второй дом в продлении арендных договоров?

По слухам, есть две причины отсутствия новых договоров аренды:
a) Кемпинг должен быть перестроен.
б) Орган вдруг не уверен, что это все еще допустимо как кемпинг.
Пояснение: На кемпинге растут большие деревья, и одно из них, упав, нанесло значительный ущерб, что привело к правовой неопределенности.
С наилучшими пожеланиями,
Петер Клюге

Steffan Schwerin

Уважаемый Задающий вопрос,

Благодарим вас за ваш запрос.

Собственник / арендатор может расторгнуть договор, если это предусмотрено договором или законом.

Я не знаю, на какой договорной основе основана ваша аренда.

Обычно договор аренды также можно расторгнуть.

На обычаи не стоит ссылаться.

Если действительно произойдет расторжение, обязательно проконсультируйтесь с адвокатом.

Кроме того, в случае расторжения у вас может быть право на компенсацию ущерба.

С уважением,

Штеффан Шверин
Адвокат