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Droit coutumier?

Mai 28, 2019 | 30,00 EUR | répondu par Steffan Schwerin

Ce qui suit est en cours. Nous avons une place fixe sur un camping (caravane et auvent fixe). Nous recevons chaque année un nouveau contrat de location d'un an pour cette parcelle. Depuis 26 ans ! Et nous payons maintenant également la taxe de résidence secondaire pour l'emplacement de la caravane. L'auvent a été aménagé de manière très confortable et nous avons également investi beaucoup d'argent. Maintenant, la rumeur circule (parmi de nombreux campeurs permanents) qu'il n'y aura plus de nouveaux contrats l'année prochaine. Dans quelle mesure le droit coutumier s'applique-t-il ici ? Ou la taxe de résidence secondaire nous aidera-t-elle à obtenir une prolongation du contrat de location ? On dit qu'il y a deux raisons pour le manque de nouveaux contrats de location : a) Le camping doit être réaménagé. b) Une autorité n'est soudainement plus sûre que tout cela soit autorisé en tant que camping. Contexte : Il y a de grands arbres sur le site du camping et l'un d'eux, qui a causé des dommages importants en tombant, a conduit à une incertitude juridique. Cordialement, Peter Kluge.

Steffan Schwerin

Cher demandeur,

Merci pour votre demande.

Le propriétaire / bailleur peut résilier le contrat s'il existe un droit de résiliation contractuel ou légal.

Je ne sais pas sur quelle base contractuelle repose l'utilisation.

En général, les contrats de location peuvent également être résiliés.

On ne peut pas se prévaloir du droit coutumier.

Si une résiliation doit effectivement avoir lieu, vous devriez absolument la faire examiner par un avocat.

De plus, en cas de résiliation, vous pouvez avoir droit à une indemnisation.

Cordialement,

Steffan Schwerin
Avocat