Право голоса при совместном использовании лугового участка
Здравствуйте,
полевая фруктовая роща (единый участок) принадлежит на одну половину семье А, а другую половину делят пополам семьи В, С и D (семья D делит свою треть с еще одним членом семьи). Было договорено как минимум 60 лет назад, что участок мысленно будет "разделен" на две части (не указано в кадастре, нет письменного договора), чтобы была левая и правая стороны, на которых каждая семья может высаживать и собирать свои фруктовые деревья по своему усмотрению.
Это хорошо работало до сих пор, но теперь половина участка переходит (по площади) к внуку семьи А, у которого другие планы по использованию участка (установка забора, место для гриля, навес, возможно, дачный домик, козы и овцы). По мнению города, все это в любом случае запрещено, он может размещать только животных с помощью переносного забора, но о постройках вне зданий не идет речи.
Поскольку это совместная собственность, отдельный человек не может делать что угодно. Он может предложить что-то, но в конечном итоге ему нужно согласие других на это.
Мой вопрос:
Как будет принято решение, если ничего не оговорено в договоре? По принципу голосования? Тогда мы больше склоняемся к отрицательному ответу (участок должен оставаться просто полем, как и всегда), или идет по площади? Тогда стоимость обеих мысленных половин одинакова, поэтому это тоже не сработает.
Так кто же определяет?
