Ortak kullanılan çayır arazisinde oy kullanma hakkı.
Merhaba,
Bir meyve bahçesi (tek parça olan bir arazi) ailenin yarısına aittir, diğer yarısı ise B, C ve D ailelerine üçte birlik olarak bölüşülmüştür (Aile D, üçte birlik payını başka bir aile üyesiyle paylaşmaktadır). En az 60 yıl önce, arazi düşünsel olarak "bölünerek" uzunlamasına ikiye ayrılacağı kararlaştırıldı (tapu kaydında belirtilmemiş, yazılı bir sözleşme yapılmamış), böylece her ailenin ihtiyacına göre meyve ağaçlarını dikip hasat yapabileceği sol ve sağ taraflar oluşturuldu.
Bu zamana kadar işler iyi gitti, ancak şimdi arazinin yarısı (alan olarak) A ailesinin torununa geçiyor, kişi arazinin kullanımı konusunda farklı fikirlere sahip (çit inşa etme, mangal yeri, çatı, belki hafta sonu evi, keçi ve koyunlar). Belediyeye göre hepsi zaten yasak, sadece hayvanları mobil bir çit ile koyabilir, sabit yapılar ise dış mekanda mümkün değil.
Çünkü bir malikler topluluğu söz konusu, bir kişi elbette istediğini yapamaz. Bu tarz önerilerde bulunabilir, sonuçta diğerlerinin onayını alması gerekmektedir.
Benim buradaki sorum şudur:
Yasal olarak hiçbir şey düzenlenmediğinde nasıl oy kullanılır? Baş oylama mı? O zaman hayır demek için daha fazla oluruz (belediye yönetmeliğinden bağımsız olarak sadece bir çayır olarak kalması gerektiği düşünülmektedir), ya da alan mı belirler? O zaman bir pat olurdu. Düşünsel olarak iki tarafın değeri de eşit olduğu için işe yaramaz.
Kim belirler şimdi?
