En tant qu'étranger fiscal en Allemagne, devez-vous payer la TVA ?
Mars 6, 2012 | 20,00 EUR | répondu par Dr. Yanqiong Bolik
Bonjour,
je vis à l'étranger en Europe et je ne suis plus soumis à l'impôt en Allemagne depuis longtemps. Je n'ai pas non plus de résidence secondaire enregistrée en Allemagne. Cependant, il m'arrive parfois d'acheter des services en Allemagne en tant que personne privée. Cette fois-ci, j'ai acheté un appartement en Allemagne et je me demande si je dois payer la facture de l'agent immobilier avec ou sans TVA.
Cher demandeur,
Merci pour votre demande, à laquelle je réponds avec plaisir en tenant compte de votre participation et des règles de cette plateforme.
Veuillez noter que mes explications se fondent sur les faits présentés, et que toute omission, ajout, modification des informations ou ambiguïté dans celles-ci peut modifier le résultat fiscal.
Une prestation de courtage fait partie des prestations liées à la vente ou à l'acquisition de biens immobiliers. Le lieu de la prestation est l'endroit où se situe le bien immobilier. Si vous achetez un appartement en Allemagne par l'intermédiaire d'un courtier, cette prestation de courtage sera soumise à la TVA en Allemagne. En l'absence d'une autre disposition d'exonération fiscale applicable, cette prestation sera également soumise à l'impôt en Allemagne. Votre courtier émettra alors une facture incluant la TVA, que vous devrez régler.
J'espère avoir pu vous aider.
Si des points restent obscurs, n'hésitez pas à poser des questions.
Cordialement,
Dr. Yanqiong Bolik
Conseillère fiscale
Bildstöckle 6, 70567 Stuttgart
Tél : +49 (0)711 / 2132 1815
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