Impôt foncier
Décembre 16, 2009 | 20,00 EUR | répondu par Matthias Wander
Une société portugaise Lda(A) est propriétaire de terrains situés en Allemagne.
A crée en Allemagne une GmbH (B) dont elle détient 100% du capital.
A apporte les terrains à B.
Question : Faut-il payer des frais de mutation immobilière.
Cher demandeur,
Merci beaucoup pour votre demande, à laquelle j'aimerais répondre dans le cadre d'une consultation initiale en fonction des informations que vous avez fournies.
La cession d'un terrain situé en Allemagne à une GmbH est soumise à l'impôt sur l'acquisition de biens immobiliers, car la propriété du terrain est transférée (§ 1 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG). La base d'imposition (§ 8 Abs. 2 Nr. 2 GrEStG) est la valeur vénale du bien immobilier déterminée selon le § 138 Abs. 2-4 BewG.
J'espère vous avoir donné un premier aperçu.
Cordialement,
Wander
Expert-comptable
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