Gagner une maison à Majorque est légitime et imposable en France.
Avril 16, 2010 | 30,00 EUR | répondu par Dipl.BW/SB Ulrich Stiller
Cher expert-comptable,
En ce moment, les offres de gains de loterie en Espagne, notamment à Majorque, inondent les personnes concernées, offrant la possibilité de gagner une maison en achetant un billet de loterie. Les actions se déroulent en ligne et sont considérées comme sérieuses, les entreprises ou organisateurs étant basés en Autriche et à Chypre. Le transfert notarié est effectué par un notaire à Palma.
Mes questions :
1.) Est-ce légitime ?
2.) Le vendeur prend en charge l'ensemble des impôts en Espagne. Qu'en est-il de l'obligation fiscale en Allemagne si le gagnant est imposable en Allemagne ? On prétend que cela n'est pas "imposable" et ne relève d'aucune catégorie de revenu. Ce serait bête de gagner une maison de 2 millions et de devoir la déclarer à son propre taux d'imposition en Allemagne.
3.) Les revenus locatifs provenant d'un tel gain sont-ils imposables en Allemagne en vertu de la convention de double imposition ?
Merci pour les informations.
Cordialement,
sonnenengel
Cher/Chère demandeur(se),
Merci pour votre demande, que je voudrais répondre comme suit sur la base de vos informations et de votre engagement dans le cadre d'une consultation initiale :
Il est vrai que de tels gains ne sont généralement pas soumis à l'impôt sur le revenu allemand, car ils ne relèvent d'aucune des sept catégories de revenus au sens de l'article 2 de la loi sur l'impôt sur le revenu. En particulier, il n'y a pas de revenus selon l'article 22, paragraphe 3 de la loi sur l'impôt sur le revenu, car la participation réussie à une loterie ne donne pas lieu à un échange de services (Schmidt/Weber-Grellet, Loi sur l'impôt sur le revenu, 27e édition, article 22, §§ 133, 150). Comme il n'y a pas d'échange de services, cette transaction n'est donc pas imposable.
Si vous louez la maison gagnée à Majorque, vous obtiendrez des revenus de location et de location. Ces revenus sont exonérés d'impôt en Allemagne en vertu de la convention de double imposition existante avec l'Espagne. L'imposition de ces revenus se fait en Espagne. Cependant, ces revenus espagnols augmentent le taux d'imposition de vos revenus allemands dans le cadre de la clause de progressivité selon l'article 32b de la loi sur l'impôt sur le revenu.
Cordialement,
Ulrich Stiller
Conseiller fiscal / Diplômé en gestion d'entreprise
