Dommages fiscaux d'assurance vie
Septembre 2, 2010 | 30,00 EUR | répondu par Matthias Wander
Je souhaite acheter un appartement en copropriété d'une valeur de 160 000 euros. Je prévois de rembourser une partie de cette somme dans 5 ans et 10 mois avec le produit de mon assurance-vie de 65 000 euros qui arrivera à échéance à ce moment-là. Je souhaite louer l'appartement jusqu'à ce que je l'occupe moi-même. La banque a exprimé des préoccupations concernant la question de la fraude fiscale.
Mon revenu net est de 913,00 euros. Pourriez-vous me donner une estimation du montant de la fraude fiscale en euros ?
Merci d'avance!
Cher demandeur,
Merci pour votre demande que je souhaite répondre en fonction de vos informations et de vos efforts dans le cadre d'une première consultation.
Si un prêt, dont les coûts de financement sont des frais de publicité ou des dépenses d'exploitation, est garanti par une assurance vie, cela constitue une utilisation fiscalement préjudiciable de l'assurance vie, ce qui signifie que les cotisations versées à l'assurance ne sont plus déductibles en tant que dépenses spéciales et que les excédents réalisés par l'assurance vie sont entièrement imposables.
Cependant, si le prêt est utilisé exclusivement et directement pour financer les coûts d'acquisition ou de fabrication d'un actif, cela ne constitue pas une utilisation fiscalement préjudiciable de l'assurance vie.
À mon avis, il n'y a pas d'utilisation fiscalement préjudiciable de l'assurance vie dans votre cas, car le prêt est utilisé uniquement pour l'achat de l'appartement et que dans le cas d'une utilisation personnelle, les coûts de financement ne sont ni des frais de publicité ni des dépenses d'exploitation.
J'espère que cela vous donnera un premier aperçu.
Cordialement,
Wander
Expert-comptable
