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Demandez à un avocat sur le sujet de Droit de voisinage

Renouée près de la clôture du jardin

Nous vivons en Bavière. Notre voisin a depuis des années, directement le long de la clôture commune (clôture en grillage), un petit lopin de terrain d'environ un mètre de large avec une végétation dense de renouée japonaise, considérée comme une plante envahissante extrêmement invasive. Il laisse cette bande de terrain, qui est maintenant envahie non seulement de renouée, mais aussi de ronces sauvages, de liserons et d'autres mauvaises herbes, pousser librement de son côté de la clôture et envahir notre côté. Il tond régulièrement le reste de sa pelouse, mais laisse également de manière conséquente cette bande le long de sa clôture. Notre demande de bien vouloir tondre également cet endroit, car la renouée mesure maintenant près de deux mètres de haut et pousse à travers la clôture tout comme les autres mauvaises herbes et envahit nos plantations/de hêtres, a été catégoriquement refusée. Il ne considère pas que tondre régulièrement cet endroit soit son hobby d'été et estime que cela devrait nous suffire s'il tond une fois par an après la période de croissance des mauvaises herbes, c'est-à-dire à l'automne. À notre grande surprise, il nous accuse maintenant pour la première fois d'être responsables du problème de la renouée envahissante de son côté. Il fait référence au fait que il y a plus de vingt ans, lors de la construction de notre maison en pente, nous avons construit un escalier en pierre directement le long de la clôture. Pour cela, sa clôture a dû être enlevée. Avec la condition de tout remettre en place et de reconstruire la clôture, il a donné son accord. Ce que nous avons respecté. Maintenant, il prétend qu'il y a vingt ans, lors de la démolition et d'un remblayage supposé effectué par nous, de la terre contaminée par la renouée a été apportée à la frontière de sa propriété et nous désigne maintenant comme les véritables responsables de son problème. Nous ne pouvons absolument pas nous rappeler de manière concrète après tout ce temps, mais nous pensons que l'excavation pour la construction de l'escalier a laissé trop de terre disponible et qu'il n'y avait aucune raison pour un remblayage supplémentaire de terre. Au fil des ans depuis la construction de la maison, il serait également difficile d'attribuer la responsabilité de l'apport de terre contaminée à l'une ou l'autre partie. Nous rejetterons également ses accusations. De plus, il est maintenant d'avis que nous ne pouvons pas lui demander de retirer la renouée, car il ne la considère plus comme une mauvaise herbe mais comme une plante vivace, et les plantes vivaces sont généralement exemptées des distances de sécurité en droit. Il semble donc qu'il n'y ait pas de moyen de demander à notre voisin de retirer la renouée de son côté en la tondant régulièrement. Cependant, nous pensons que la surcroissance et la croissance sauvage à travers la clôture de renouée/plantes vivaces/autres mauvaises herbes, mesurant maintenant plus de deux mètres de haut et envahissant nos plantes, doivent être retirées par notre voisin. Notre voisin est d'un autre avis. Nous n'aurions pas non plus le droit d'exiger une élimination. Il prétend même qu'il aurait plutôt un recours contre nous, car nous avons causé le problème et les dommages qui sont apparus de son côté en raison de cela et qui persistent encore. Notre voisin peut-il nous tenir responsables en vertu du principe du pollueur-payeur si de la terre contaminée a été apportée involontairement par nous il y a vingt ans ? Avons-nous le droit d'exiger de notre voisin une cessation et une élimination en vertu du droit des voisins ? Pouvons-nous lui demander de tailler tout ce qui pousse de son côté à plus de deux mètres de hauteur ? Pouvons-nous lui demander de retirer et d'éliminer tout ce qui pousse de son côté à

Bernhard Müller

Chère demanderesse,

Les distances de plantation des plantes en Bavière sont régies par l'article 47 du Code civil allemand. Les arbres, arbustes et haies doivent être espacés de 50 cm. Si les arbres, arbustes ou haies mesurent plus de 2 mètres de haut, la distance minimale est de 2 mètres. Il n'y a pas de distance minimale pour les herbes, car elles ne sont pas mentionnées dans l'article 47 du Code civil allemand.

La prescription est de 5 ans selon l'article 52 du Code civil allemand. Cela signifie que si le renouée est là depuis 20 ans, peu importe qui en est la "faute".

Vous n'êtes pas responsable du renouée chez le voisin.

Toute demande d'élimination éventuelle contre le voisin serait prescrite.

Vous pouvez certes demander au voisin de tailler tout ce qui dépasse 2 mètres chez lui, mais il peut ignorer cette demande et se prévaloir de la prescription.

Le voisin peut aussi ignorer la demande d'éliminer tout ce qui pousse à travers la clôture, d'autant plus que l'origine de la renouée n'est pas clarifiée et ne peut plus l'être.

Le voisin a une bande de fleurs amie des insectes le long de sa limite de propriété. Vous ne pouvez pas la changer.

Cependant, vous avez la possibilité de tailler tout ce qui pousse à travers la clôture. Si vous voulez être responsable de la disparition des insectes, personne ne peut vous empêcher de tailler tout ce qui pousse à travers la clôture.

Cordialement,

fadeout
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Experte für Droit de voisinage

Bernhard Müller

Bernhard Müller

Berlin

Bernhard Müller ist seit April 2004 als Einzelanwalt tätig. Wer Streit mit seinem Vermieter hat, etwas erbt, vererben will, sich scheiden lassen will, wer Ärger mit der Polizei oder sonst ein rechtliches Problem hat, findet bei Rechtsanwalt Bernhard Müller kompetente Beratung. Im Jahr 2009 hat er 2 mal hintereinander den Jusline Kommentierwettbewerb gewonnen.

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