Est-ce que mon propriétaire peut m'interdire d'avoir des animaux de compagnie ?
Avril 26, 2022 | 50,00 EUR | répondu par Emma Richter
Cher avocat,
je m'appelle Renata Schneider et je suis locataire d'un appartement à Munich. Depuis un certain temps, je pense à adopter un animal de compagnie pour me tenir compagnie et donner un nouveau sens à mon temps libre. Cependant, j'ai des craintes que mon propriétaire puisse m'interdire de garder un animal de compagnie.
Bien que rien ne soit mentionné à ce sujet dans mon contrat de location, j'ai entendu dire que les propriétaires ont le droit d'interdire la possession d'animaux dans l'appartement. Je me demande si mon propriétaire peut vraiment m'interdire de posséder un animal de compagnie, même si cela n'est pas explicitement mentionné dans le contrat de location. Je crains qu'il puisse y avoir des conflits avec mon propriétaire si j'adopte quand même un animal de compagnie.
Y a-t-il des moyens pour que je puisse quand même posséder un animal de compagnie sans enfreindre les dispositions de mon contrat de location? Quels sont mes droits et devoirs en tant que locataire en ce qui concerne la possession d'animaux de compagnie? Y a-t-il des dispositions légales qui protègent mes droits en tant que locataire dans ce domaine? Je serais reconnaissante de votre évaluation et de vos suggestions de solutions possibles.
Je vous remercie par avance pour votre aide.
Cordialement,
Renata Schneider
Madame Schneider,
Je vous remercie de votre demande concernant la garde d'animaux domestiques dans votre appartement à Munich. Il est compréhensible que vous vous posiez des questions sur la possibilité pour votre propriétaire de vous interdire de garder un animal, même si cela n'est pas expressément mentionné dans le contrat de location.
En principe, les propriétaires ont le droit d'interdire la garde d'animaux domestiques dans l'appartement en vertu du principe du droit de propriété. Cependant, il existe également des exceptions et des moyens de pouvoir quand même garder un animal sans enfreindre les dispositions du contrat de location.
Tout d'abord, vous devriez vérifier s'il y a une clause dans votre contrat de location qui réglemente la garde d'animaux domestiques. Si tel n'est pas le cas, cela ne signifie pas automatiquement que vous avez le droit de garder un animal. Dans ce cas, le propriétaire peut se prévaloir de son droit de propriété et interdire la garde d'un animal.
Cependant, il existe des cas où les propriétaires autorisent la garde d'animaux domestiques. Cela peut par exemple être le cas si l'animal ne cause pas de nuisance aux autres locataires et ne provoque pas de dommages dans l'appartement. Dans de tels cas, vous devriez discuter avec votre propriétaire et demander son accord pour la garde d'un animal.
Il est important de noter que en tant que locataire, vous avez certaines obligations en ce qui concerne la garde d'animaux. Cela inclut le respect des règles de bruit et d'hygiène, ainsi que le paiement des frais pour les dommages causés par l'animal.
En ce qui concerne les réglementations légales concernant la garde d'animaux domestiques, il n'y a pas de dispositions uniformes à l'échelle nationale. Cependant, il est possible que le règlement intérieur du propriétaire ou des ordonnances locales contiennent des dispositions sur la garde d'animaux. Il est donc recommandé de les vérifier.
Si votre propriétaire interdit la garde d'animaux et que vous souhaitez quand même en avoir un, vous pourriez présenter une demande d'autorisation au propriétaire et éventuellement inclure une clause sur la garde d'animaux dans le contrat de location.
J'espère que ces informations vous seront utiles. Si vous avez d'autres questions ou besoin d'aide, je me tiens à votre disposition.
Cordialement,
Emma Richter, avocate en droit de la location
