Frag einen Rechtsanwalt zum Thema Mietrecht

Mietkündigung

Mai 4, 2013 | 30,00 EUR | beantwortet von Bernhard Müller

Wir wollen nach 17 Jahren unseren Mietvertrag kündigen. Laut diesem, könnten wir eine Frist von 3 Monaten zum Auszug in Anspruch nehmen. Jetzt meine Frage, kann unser Vermieter eine andere Kündigungszeit fordern ?

Bernhard Müller

Sehr geehrte Fragestellerin,

3 Monate ist auch die gesetzliche Kündigungsfrist. § 573 c I 1 BGB. Der Vermieter kann keine andere Kündigungsfrist fordern.

Die Kündigung muss jedoch schriftlich erfolgen und Sie müssen den Zugang beweisen können.

Entweder den Empfang quittieren lassen oder als Einschreiben mit Rückschein versenden. Dies ist zwar nicht vorgeschrieben, aus Beweisgründen aber erforderlich. Bei der Zustellung mit Einschreiben Rückschein sollten Zeugen bestätigen können, dass die Kündigung und nicht nur ein leeres Blatt in dem Einschreiben war.

Wenn Ihre Kündigung noch heute nachweislich beim Vermieter eingeht, endet das Mietverhältnis zum 31.07.2013.

Wenn die Kündigung dem Vermieter erst später zugeht, endet das Mietverhältnis jedoch erst zum 31.08.2013

Mit freundlichen Grüßen

Bernhard Müller Rechtsanwalt