Yabancı arazide inşa etmek
Temmuz 30, 2010 | 30,00 EUR | cevaplandı StB Olaf Gayko
Merhaba! Mart 2010'dan beri serbest meslek sahibiyim. Nisan ayından beri eşimle birlikte işim için evimizin ofis odalarını inşa ediyoruz. Arazi eşime aittir. Şimdiye kadar yapılan inşaat işleri ve inşaat alanıyla ilgili faturalardan alınan KDV'yi aylık KDV beyannamesinde talep ettim. Bu mülkiyet durumundan kaynaklanan maliye ile ilgili zorluklar ortaya çıkmaktadır. Yeni binaya ilişkin KDV'yi başarılı bir şekilde talep etmek için nasıl hareket etmeliyiz? Örneğin, ofis odalarının ekonomik mülkiyetine sahip olduğumu iddia etmem yeterli mi?
Emeğiniz için çok teşekkür ederim!
Sayın Soru Sahibi,
İlk olarak, verdiğiniz bilgiler ve ilk danışmanlık çerçevesinde yaptığınız başvuru için teşekkür ederim.
Cevap, durumu açıklamanıza göre verilecektir. Gerçek durumla ilgili eksik veya hatalı bilgiler, hukuki sonucu etkileyebilir.
Vergi dairesinin KDV'yi indirimli olarak kabul etmesi için, müstakil olarak kullanılabilen arsa parçasının (ofis) KDV'li işletme varlığında olması gerekmektedir.
Bunu örneğin ofisin alım maliyetinin/üretim maliyetinin kısmi olarak bilançoda/faturalandırma tablosunda aktive edilmesiyle belgeleyebilirsiniz. Ardından, kısmi KDV indirimiyle ilgili sorun olmamalıdır.
Faturaların adınıza düzenlendiğinden emin olun. Bağımsız faaliyetin sona ermesi durumunda (5 veya 10 yıl içinde) 15a maddesi Umsatzsteuergesetz'e özel düzenlemesinin dikkate alınması gerekebilir.
Umuyorum size yardımcı olmuşumdur.
Saygılarımla,
Olaf Gayko
Mali Müşavir
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
