Bir Vergi Danışmanına Sor konusunda Gelir Vergisi Beyanı

Yeniden yapılanma için yatırım indirimi tutarı talep etmek

Kasım 21, 2012 | 50,00 EUR | cevaplandı Dr. Yanqiong Bolik

Sayın Bayanlar ve Baylar,

Ben 12 yıldır inşaat sektöründe çalışan küçük bir çalışanım, çalışanım yok, değişken düşük gelir: ~15-25T, düşük harcamalar, miras ortaklığı nedeniyle konut sahibi, bekarım, yıllık yaklaşık 7Teuro birikim oranı.
7 yıldır vergi beyannamemi WISO ile kendim hazırlıyorum, ancak 2012 yılında bazı olaylar yaşandı ve stratejik bir danışmanlıkla net önerilere ihtiyacım var.

İşte bazı temel bilgiler:
Tasarım olarak kayıtlıyım ve genellikle diğer benzer benlikli çalışanlarla birlikte müze sergilerinde genellikle fuar tarzı sanat sergi düzenlemeleri yapılıyor. Bu süreçte boyama işlerini üstleniyoruz.

Bu süre zarfında kendi küçük projelerim için zaman ayırıyorum:
2008'de 50m2'lik bir apartman dairesini 50T'ye satın aldım, kendi paramla restore ettim, kiraya verdim - 2012'de sattım: Kar ~40T ve bunu vergi açısından ikinci mülküme kaydırmak istiyorum:
2011'de kırsal alanda 50T'ye kendi paramla satın aldığım, devam eden restore edilmiş bir tatil evi, bir konut evine dönüştürme planı var.

2013 ve 2014'te 50T'luk bir restore sermaye ihtiyacım var.
Daha sonrasında oraya taşınacağım mı, yoksa tamamlandıktan sonra mı satılacak veya kiralanacak, henüz net değil. Şu ana kadar sadece planlanmış bir fotovoltaik sistemle kar elde etme amacım var ve çatının da yenilenmesi gerekiyor.

1. 2012'de evin restore ve genişletilmesi için bir yatırım indirimi miktarı talep edebilir miyim? Ya da sadece kiralama amacıyla mı mümkün?
2. Ne kadar olmalı? Kendi katkım nasıl ele alınır?
3. Örneğin, 2012'de bir fotovoltaik sistem satın almayı düşünmeli miyim, hemen KDV'yi hesaplamalı ve 2013'te kurmama izin verilmeli mi; yoksa beklemeli ve şimdi bunun için %40'lık bir yatırım indirimi miktarı belirlemeli mi?
4. Ayrıca, 2007 yılında kendi isteğimle zorunlu sağlık sigortamı iptal ettim. Oraya bir gün yeniden kaydolmam gerekecek ve yaklaşık 20T'lik bir ödeme bekliyorum. Eğer şimdi bunu yaparsam, 20T'yi hemen "hesaplayabilir" ve bu, vergi yükünü (gelecek yılın sağlık sigortası maliyetleri dahil) azaltacaktır.

Saygılarımla,
Roland

Dr. Yanqiong Bolik

Sayın Soru Sahibi,

Sorunuz için teşekkür ederim, memnuniyetle ve katkınızı ve bu platformun kurallarını dikkate alarak cevaplayacağım.

Lütfen belirtilen durumun temelinde açıklamamın olduğunu unutmayın ve bilgilerin eklenmesi, çıkarılması, değiştirilmesi veya bilgilerin belirsizliği vergi sonucunu değiştirebilir.

1. 2012'de evin tadilatı ve genişletmesi için 2013'te yatırım indirimi için başvurabilir miyim?

Hayır. Temel olarak, yatırım indirimi sadece gelecekte alınacak veya üretilecek dayanıklı taşınır bir ekonomik mal için geçerlidir. Bir ev vergi açısından taşınmaz bir ekonomik maldır. Bu nedenle yatırım indirimi düşünülemez.

2. Dolayısıyla Soru 1 ile ilgili işlem tamamlandı.

3. Örneğin 2012'de bir fotovoltaik sistemi satın almalı mıyım ve hemen KDV'yi düşürebilmeli miyim ve sistemi 2013'te kurmama izin verilmeli mi; yoksa beklemeli ve şimdi %40'lık bir yatırım indirimi ayırmalı mıyım?

3 yıl içinde bir fotovoltaik sistemi satın almak için tahmini satın alma maliyetlerinin %40'ı tutarında bir yatırım indirimi ayarlayabilirsiniz. Sistem zorunlu olarak 2012 yılında satın alınmak zorunda değil. Ancak, indirimin yapıldığı mali yılın üçüncü yılı sonuna kadar satın alınmalıdır. Aksi takdirde, 2012'de yapılan indirim geri alınacaktır.

4. 4. Madde için bir soru formüle edilmedi. Bu konuda soruları sormak için talep işlevini kullanabilir ve cevaplayabilirim.

Size yardımcı olabildiysem sevinirim.

Hala belirsizlik varsa, lütfen talep işlevini kullanın.

Saygılarımla,

Dr. Yanqiong Bolik
Mali Müşavir

Bildstöckle 6, 70567 Stuttgart
Tel: +49 (0)711 / 2132 1815
E-posta: info@zdbz.de
www.steuerberatung.zdbz.de