Сделать абзаг для инвестиций на реконструкцию.
Уважаемые дамы и господа,
я работаю в качестве небольшого предпринимателя без сотрудников в строительной отрасли с различным низким доходом в течение 12 лет: ~15-25Т,
небольшие расходы, из-за наличия жилой недвижимости в наследственном сообществе, не женат
Сберегательная ставка около 7Т в год
Вот несколько основных данных:
зарегистрированный как рисунок, дизайн...
в сотрудничестве с другими предпринимателями, как правило, проводим работы по каркасному ремонту для художественных выставок в музеях.
При этом мы берем на себя малярные работы...
Есть время на собственные небольшие проекты:
в 2008 году купил квартиру 50м2 за 50Т с собственными средствами, отремонтировал, сдал в аренду - продал в 2012 году: прибыль ~40Т
я хочу перенести ее на мое второе объект:
в 2011 году купил дом на природе за 50Т с собственными средствами, начат ремонт, планируется переименование в жилой дом.
Необходимый капитал для реконструкции около 50Т в 2013 и 2014 годах.
Пока не ясно, буду ли я там жить позже, или объект будет продан или сдан в аренду после завершения работ.
Цель получения прибыли есть только с планируемой установкой солнечных батарей, для чего также планируется замена крыши.
1.
Могу ли я воспользоваться инвестиционной вычетной суммой для реконструкции и расширения дома в 2013 году?
Или это возможно только с намерением сдать в аренду?
2.
На какой сумме?
Как обрабатывается собственный труд?
3.
Следует ли, например, в 2012 году купить солнечные батареи и сразу учесть НДС, а затем установить в 2013 году;
или подождать и сейчас установить инвестиционную вычетную сумму в размере 40%?
4.
Кроме того, я сам расторгнул добровольное медицинское страхование в 2007 году.
Мне придется в какой-то момент снова зарегистрироваться, и я ожидаю крупного платежа около 20Т.
Если бы я сделал это сейчас, я бы мог сразу учесть 20Т..., и это снизило бы налоговую нагрузку (включая расходы на медицинскую страховку на следующий год).
С наилучшими пожеланиями,
Роланд
