Подход к затратам на ремонт в исторических зданиях.
Август 26, 2012 | 25,00 EUR | отвечено Dr. Yanqiong Bolik
Уважаемые дамы и господа,
Я являюсь владелицей деревянного дома, который находится под охраной памятников истории и культуры. В 2011 году я начала реставрацию одной из комнат с соблюдением всех требований охраны памятников. Реставрация была завершена в 2012 году.
Комитет по охране памятников выдал мне заявление на предоставление налогового сертификата в соответствии с §§7i, 10f, 10g, 11b Налоговых правил, чтобы я могла воспользоваться 10-летним специальным налоговым вычетом для памятников архитектуры после завершения строительных работ, начиная с 2012 года.
Могу ли я также включить в свою декларацию по налогу на доходы за 2011 год затраты на ремонт, необходимые в рамках этой реставрации, согласно §35a Налоговых правил, если они соответствуют требованиям? Или здесь есть запрет на учет затрат?
Заранее благодарю вас за ответ!
С наилучшими пожеланиями,
Уважаемый Задающий вопрос,
Спасибо за ваш запрос, на который я с удовольствием отвечу, учитывая ваше участие и правила этой платформы.
Обратите внимание, что мои выводы основаны на представленной информации, и что добавление, удаление, изменение данных или неоднозначность информации может изменить налоговый результат.
Вычет расходов на услуги ремонтных работ по § 35a Налогового кодекса исключается, если и насколько эти расходы относятся к операционным расходам, расходам на рекламу или могут быть вычетны как льготные взносы (§ 35a Abs. 5 EStG).
Согласно этому положению суммы амортизации по § 7i Налогового кодекса (операционные расходы или расходы на рекламу) или суммы специальной амортизации по §§ 10f, 10g Налогового кодекса (льготные взносы) не могут быть дополнительно вычтены по § 35a Налогового кодекса.
Расходы на услуги ремонтных работ, не относящиеся к расходам по §§ 7i, 10f, 10g Налогового кодекса, могут быть учтены по § 35a Налогового кодекса, если выполнены соответствующие условия.
Надеюсь, что моя информация была вам полезна.
Если остались вопросы, пожалуйста, используйте функцию запроса.
С наилучшими пожеланиями,
Д-р Яньцян Болик
Налоговый консультант
Bildstöckle 6, 70567 Штутгарт
Тел: +49 (0) 711 / 2132 1815
