Bayan'a daire payı devri
Mart 24, 2021 | 30,00 EUR | cevaplandı Steuerberater Knut Christiansen
Merhaba,
Benim danışmaya ihtiyacım var (malik olduğum daire paylarımı (henüz) eşime ayırma ve 350.000 € karşılığında devretme, toplam değer yaklaşık 700.000 €), ikimiz de tapuda kayıtlıyız, kredi borcundan hala 6.000 € kaldı, 5 yıldır ayrı yaşıyoruz, yani 5 yıldır daireyi kullanmıyorum, daire 2003 yılında satın alındı, o zamandan beri kendi kullanıyorum, eşsiz bakım sözleşmesiyle nafaka feragatı yaptık,
Bu devri nasıl yapabiliriz... (bu bir özel satış işlemi midir, vergiler?; ya da bir hibe mi.. vb.
Merhaba ve frag-einen.com'u kullandığınız için teşekkür ederim!
İlk danışmanlık hizmeti kapsamında sorunuzu memnuniyetle cevaplayacağım.
2003 yılında daireyi satın aldığınız için, hâlfi hakkınızı eski eşinize satmanız vergiden muaf olabilir. Gelir Vergisi Kanunu'nun 23. maddesinin 10 yıllık satış süresi burada 2013 yılından bu yana aşılmış durumda. Dolayısıyla eğer eski eşiniz hâlfi hakkınız için size 350.000 EUR öderse, bu miktarı vergiden muaf olarak alabilirsiniz. Sadece hâlfi hakkınızı açıkça düşük bir fiyata, yani değerinin altında devrettiğinizde bir hediye söz konusu olurdu. Ancak bu durum burada geçerli olmadığı için bir hediye de söz konusu değildir.
Umarım sorunuzu bu şekilde cevaplamışımdır, aksi takdirde lütfen ücretsiz olarak ek sorular sormaktan çekinmeyin.
Bu forumun detaylı ve kişisel vergi danışmanlığını yerine koymadığını, ancak ilk vergi değerlendirmesine olanak sağlamak için tasarlandığını belirtmek isterim. İlgili bilgilerin eklenmesi veya çıkarılmasıyla, konunuzun yasal değerlendirmesi farklılık gösterebilir.
Saygılarımla
Knut Christiansen
Mali Müşavir
