Nikah hakkı
Nisan 21, 2021 | 35,00 EUR | cevaplandı Steuerberater Knut Christiansen
Merhaba,
İşte bir soruya ek bilgi.
Annem ve ben intifa hakkını kabul ettik. Şimdi çatı onarımı gündemde. Ben, tapuda adı geçen, tam fatura ödeyebilir miyim ve ne kadar % geri alabilirim?
Unutmuşum, gelir payı yok. Noter sözleşmesinde, benim daha büyük onarım masraflarını üstlenmem gerektiği yazıyor. Eğer ben değilsem, annem faturayı kesebilir mi?
Teşekkürler
Lorena Zils
Merhaba,
Önceki sorunuzun bir eki olarak size şu şekilde cevap vermek isterim:
Emlaktan elde edilen gelirler olmadığı sürece, kira gelirlerinden gelen giderlerin vergi indirimi mümkün değildir. Bununla birlikte, maliyetlerin evde (çatı onarımı genel olarak buna dahil olacaktır) Steuerpflichtigen tarafından karşılanması durumunda, § 35a EStG'ye göre "Handwerkerbonus" (Ustalık hizmetleri) olarak bilinen en fazla 6.000 EUR'ya kadar işçilik masrafları talep edilebilir. İşte § 35a EStG'den bir alıntı.
Yenileme, koruma ve modernizasyon önlemleri için Usta hizmetlerinden yararlanma durumunda, diğer vergi indirimleri düşüldükten sonra tarifeli gelir vergisi, Steuerpflichtigen'in harcamalarının %20'si, ancak en fazla 1.200 Euro olmak üzere indirilir. Bu, faizsiz krediler veya vergiden muaf hibeler alınmayan kamu destekli önlemler için geçerli değildir.
Not: 1.200 EUR, 6.000 EUR'nun %20'sinden oluşmaktadır.
Bu nedenle, sadece evde yaşayan ve faturayı ödeyen kişinin masrafları talep edebileceği koşuldur. Fatura alıcısı da bu kişi olmalıdır. Harcamalar, Gelir Vergisi Beyannamesine Usta Hizmetlerinin Ekine kaydedilir. Ayrıca faturanın sadece havale ile ödenmesi gerektiği de önemlidir (yani nakit ödeme izin verilmez!).
Sorunuzu yanıtlamış olmayı umuyorum, aksi takdirde ücretsiz sorular sorabilirsiniz.
Bu forumun detaylı ve kişisel bir vergi danışmanlığını değiştiremeyeceğini, ancak öncelikle vergisel bir değerlendirme yapmak için tasarlandığını belirtmek isterim. İlgili bilgiler ekleyerek veya çıkararak, talebinizin yasal değerlendirmesi farklılık gösterebilir.
Saygılarımla
Knut Christiansen
Vergi Danışmanı
