Передача долей в квартире жене
Март 24, 2021 | 30,00 EUR | отвечено Steuerberater Knut Christiansen
Привет,
Мне нужна консультация (передача моей доли в собственности на квартиру моей (пока еще) жене после развода за сумму €350 000, общая стоимость около 700 000) мы оба указаны в кадастре, есть остаток кредита (около 6000 €), мы живем раздельно уже 5 лет, то есть я не пользуюсь квартирой уже 5 лет, квартира была приобретена в 2003 году, с тех пор использовалась в личных целях, мы сделали отказ от алиментов в брачном договоре нотариально.
Как мы можем осуществить этот перевод.. (является ли это частной продажей, налоги?; или подарком ..и т. д.
Здравствуйте и большое спасибо за использование сайта frag-einen.com!
Я с удовольствием отвечу на ваш вопрос в рамках первичной консультации.
Поскольку вы уже приобрели квартиру в 2003 году, продажа вашей половины доли вашей бывшей жене может быть освобождена от налогов. Срок продажи в соответствии с § 23 Налогового кодекса составляет 10 лет, и он уже истек в 2013 году. Если ваша бывшая жена выплачивает вам 350 000 евро за половину доли, вы можете получить эту сумму без уплаты налогов. Подарок считается только в том случае, если вы передаете свою долю явно недорого, то есть ниже стоимости. Поскольку это здесь не так, подарок в данном случае не имеет места.
Надеюсь, я ответил на ваш вопрос, в противном случае не стесняйтесь задать дополнительные вопросы бесплатно.
Хочу отметить, что данный форум не заменяет подробное и персональное налоговое консультирование, а прежде всего предназначен для предоставления начальной налоговой оценки. Изменение или пропуск значимой информации может повлиять на правовую оценку вашей проблемы.
С наилучшими пожеланиями,
Кнут Кристиансен
Налоговый консультант
