Ön sözleşmeden cayma hakkı
Ağustos 18, 2014 | 30,00 EUR | cevaplandı Jan Wilking
Sayın Avukat Bey,
Birkaç yıldır kayıtlı bir kedi yetiştiricisi olarak kulüpte yer almaktayım. Satın alma niyetinde olan müşterilerime, bir kedi satın alacaklarına karar verdiklerinde, bir "Ön Sözleşme" sunuyorum. Bu sözleşmede, sözleşmeye taraf olanların adları ve adreslerinin yanı sıra seçilen kedinin adı, rengi, doğum tarihi ve nihai fiyatı yer alır. Yapılan kapora tutarının asıl satış fiyatından düşüleceği belirtilir. İlgili kişi ön sözleşmeden caydığında, bir miktar geri alınır. Benim olarak bir yetiştirici olarak cayma hakkı verilmez.
Şimdi, ben de bir ön sözleşmeden çekilmek istiyorum. Birçok görüşmeden sonra, ilgililerin benim için güvenilir olmadığı sonucuna vardım. Gelecekteki zararları ve hayvanlarımı önlemek için, ilgililere anlaşarak geri çekilmek istediğimi bildirdim. Tüm kapora tutarını geri ödemek istedim. İlgililer şimdi ön sözleşmenin uygulanmasında ısrar ediyorlar. Gerektiğinde dava tehdidi altında, kediyi almak istiyorlar.
Şimdi sorum: Ben nasıl ön sözleşmeden çıkabilirim?
Saygılarımla,
Birgit G.
Sayın Danışan,
sorunuzu dikkate alarak ve katkınızı göz önünde bulundurarak aşağıdaki gibi cevap vermekten mutluluk duyarım:
Bir ön sözleşme, ana sözleşmeyi de imzalamayı zorunlu kılan bağlayıcı bir taahhüdü içerir. Bu hak mahkemeye başvurularak talep edilebilir.
Ön sözleşme için de sözleşmelerin yerine getirilmesi gerektiği ve tek taraflı olarak feshedilemeyeceği ilkesi geçerlidir. Sözleşmede bir geri çekilme hakkı tanımlanmamışsa, yasal olarak sadece yasal geri çekilme haklarından biri uygulanıyorsa geri çekilme mümkün olabilir. Alıcının sözleşmeye uygun davranmadığı durumlarda (örneğin, anlaşılan hizmeti sunmaması) veya kedinin ölmesi durumunda (BGB 326'ya göre) geri çekilme mümkün olabilir.
Sizin durumunuzda, sözleşmenin temelini oluşturan koşulların sözleşme imzalandıktan sonra önemli ölçüde değişmesi durumunda ve sözleşmenin uyum sağlanamaması veya size uygun olmaması durumunda, muhtemelen BGB 313'e göre (İşlem temelini bozma) geri çekilmek mümkün olacaktır. Alıcının bir ihlali bulunuyorsa, BGB 324'e BGB 241/2 ile geri çekilme de düşünülebilir. Muhtemelen, kişinin temel özellikleri hakkında yanıldıysanız, BGB 119'a göre bir iptal de gündeme gelebilir. İptal derhal ilan edilmelidir, BGB 121’e göre, ve alıcının kasti bir hile (BGB 123’e göre) yapmadığı durumda BGB 122’ye göre bir tazminat yükümlülüğü doğabilir.
Ancak, bu durumlar her zaman sözleşmelerin yerine getirilmesi gerektiği ilkesinden istisna oluşturduğundan, anlaşmazlık durumunda ilgili koşulları kanıtlamanız gerekecektir.
Umarım size ilk yardımcı bir yol gösterme imkanı sağlamışımdır. Anlaşılmayan noktalarınız varsa, lütfen ücretsiz soru sorma işlevini kullanın.
Saygılarımla,
