Komşum yüksek bir çit dikmiş, görüşümü engelliyor. Bununla sadece böyle yapabilir mi?
Mart 25, 2022 | 50,00 EUR | cevaplandı Nina König
Sayın Avukat,
Komşumla bir sorunum olduğu için size başvuruyorum. Bir süredir komşum arazisine yüksek bir çit dikti ve bu durum benim görüşümü ciddi şekilde etkiliyor. Bu nedenle artık bahçeme bakamıyorum ve adeta hapsolmuş gibi hissediyorum. Bu durumun sadece yaşam kalitemi etkilemekle kalmayıp aynı zamanda arazimin değerini de düşürdüğünden endişe duyuyorum.
Genellikle komşuların arazilerinde çit ve ağaç dikme hakkı olduğunun farkındayım. Ancak tamamen görüşü engelleyen bir çit söz konusu olduğunda benim durumumda bir sınır olup olmadığını merak ediyorum. Komşumu yasal olarak çitin yüksekliğini azaltmaya veya benim görüşümü tekrar sağlamak için başka önlemler almaya zorlayabilecek yasal düzenlemeler veya yönetmelikler var mı?
Sorunu komşumla konuşmaya çalıştım ancak durumu değiştirme konusunda isteksiz görünüyor. Bu nedenle, bu sorunu çözmek ve çıkarlarımı korumak için alabileceğim yasal adımlar konusunda size danışıyorum. Belki de komşumla anlaşma sağlamak için arabuluculuk veya uzlaşma süreci gibi alternatif yöntemlerin olduğu bir çözüm bulunabilir.
Bu konuda desteğiniz ve danışmanlığınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Maria Brandes
Sayın Brandes Hanım,
Komşunuzun çit sorunuyla ilgili talebiniz için teşekkür ederim. Görüş alanınızın ve yaşam kalitenizin etkilenmesi nedeniyle zorlandığınızı anlıyorum. Gerçekten de bu tür durumlarda ilgili olabilecek yasal düzenlemeler ve yönetmelikler bulunmaktadır.
Temel olarak komşuların arazilerinde çit ve ağaç dikme hakkı vardır. Ancak, bu tür bitkilerin yüksekliği konusunda sınırlamalar da bulunmaktadır, özellikle görüşü engelliyorsa veya diğer komşuları rahatsız ediyorsa. Birçok eyalette, bitkilerin arazi sınırından ne kadar uzakta olması gerektiğini belirleyen sınır mesafesi kuralları bulunmaktadır. Bu kurallar eyalete göre değişebilir, bu nedenle eyaletinizdeki konkrete düzenlemeler hakkında yerel inşaat otoritesinden veya bir komşuluk hukuku uzmanından bilgi almanız önerilir.
Komşunuzun çiti gerçekten yasal düzenlemelere aykırıysa, çitin yüksekliğini azaltması veya diğer önlemleri alması konusunda yasal adımlar atabilirsiniz. Ancak öncelikle, tekrar komşunuzla konuşmayı ve geçerli yönetmelikleri açıklamayı öneririm. Belki de hukuki durumun farkında değildir ve aydınlatıldıktan sonra talebinizi daha iyi anlayabilir.
Komşunuzla anlaşma sağlanamıyorsa, haklarınızı korumanıza yardımcı olabilecek bir komşuluk hukuku uzmanına başvurabilirsiniz. Alternatif olarak, anlaşmazlığı mahkemaya taşımak yerine bir arabuluculuk veya uzlaştırma prosedürünü düşünebilir ve anlaşmazlığın mahkeme dışında çözülmesine yardımcı olabilirsiniz. Birçok durumda, arabuluculuk her iki taraf için kabul edilebilir bir çözüme ulaşmalarına yardımcı olabilir.
Umuyorum ki bu bilgiler sizin için faydalı olmuştur ve başka sorularınız için memnuniyetle yardımcı olurum. Komşunuzla yaşadığınız sorunu çözmede başarılar dilerim ve tatmin edici bir çözüm bulmanızı umarım.
Saygılarımla,
Nina König
Komşuluk Hukuku Avukatı
