Komşum, sınır çizgisinin ötesine uzanan bitkilerimi onayım olmadan kesme hakkına sahip mi?
Mart 13, 2022 | 40,00 EUR | cevaplandı Nina König
Sayın Komşuluk Hukuku Avukatı,
Komşumla yaşadığım bir anlaşmazlık hakkında bir soru ile size başvuruyorum. Arsamda, kısmen sınırların ötesine uzanan çeşitli bitkiler bulunmaktadır. Komşum, iznim olmadan bu bitkileri kendi kendine budamaya başlamıştır. Bu durum beni endişelendiriyor ve bunun aslında yapabileceği bir şey olup olmadığını merak ediyorum.
Mevcut durum şöyle: Komşum, sarkıntı bitkilerin arsasını etkilediğini iddia ediyor ve bu nedenle bunları budamaya hakkı olduğunu söylüyor. Ancak ben, bu sırada fazla ileri gidip bitkilerimi zarara uğratma endişesi taşıyorum. Ayrıca, kendi arsama izinsiz şekilde müdahale ediyor ve beni bilgilendirmeden veya izin istemeden faaliyette bulunduğu için mülk sahibi olarak haklarımın ihlal edildiğini hissediyorum.
Endişelerim çeşitlidir. Bir yandan bitkilerimin durumundan endişe duyuyorum, diğer yandan mülkümü ve mahremiyetimi korunmuş bilmek istiyorum. Bu nedenle, komşuma dur demek ve kendi arsamda izinsiz faaliyet göstermesini önlemek için sahip olduğum yasal seçenekleri merak ediyorum.
Lütfen, komşumun sınırların ötesine uzanan bitkileri iznim olmadan arsamda budayıp budayamayacağı hakkında bilgi verebilir misiniz? Bu faaliyete dur demek ve mülk sahibi olarak haklarımı korumak için hangi yasal adımları atabilirim? Her türlü yardım ve danışma için minnettarım.
Saygılarımla,
Wolfgang Köhler
Sayın Köhler Bey,
Mülkünüzdeki sarkmış bitkiler konusundaki komşunuzla yaşadığınız çatışma ile ilgili talebiniz için teşekkür ederim. Birçok mülk sahibinin karşılaştığı durum, anlaşmazlıklara ve çatışmalara yol açabilir. Komşuluk hukuku açısından, bu durumda size yardımcı olabilecek net düzenlemeler bulunmaktadır.
İlk olarak, komşunuzun genel olarak mülkünde sarkmış bitkileri budama hakkına sahip olduğunu bilmek önemlidir. Bu, sarkma hakkı olarak adlandırılan bir haktan kaynaklanmaktadır ve komşuların, sarkmış bitkileri ve dalları mülk sınırına kadar geri budama hakkına sahip olduklarını belirtir, bu durumda etkilendikleri taktirde.
Ancak komşunuz bunu yalnızca uygun bir şekilde yapabilir. Bitkileri sadece sınırın ötesine çıkmayacak şekilde budayabilir. Bunu yaparken, bitkilerinize zarar vermediğinden veya yapısını bozmadığından emin olmalıdır. Eğer haksız yere bitkilerinizi zarara uğratırsa, bu bir mal zararı olarak kabul edilebilir ve sorumlu tutulabilir.
Mülk sahibi olarak haklarınızın ihlal edildiğini düşünüyorsanız, öncelikle komşunuzla konuşmanızı öneririm. Kendisine kendi başına hareket ettiğiniz konusunda anlaşmadığınızı açıklayın ve gelecekte izin alması gerektiğini rica edin. Bu işe yaramazsa, komşuluk hukuku avukatına başvurarak yasal adımlar atabilirsiniz.
Mümkün olan yasal adımlar bir ihtar veya hatta bir dava olabilir, komşunuza mülk sahibi olarak haklarınızı saygı göstermesi gerektiğini açıkça belirtmek için. Bir avukat, taleplerinizi savunmanıza ve çatışmanın çözümü için yardımcı olmanıza yardımcı olabilir.
Bu bilgilerin size yardımcı olmasını umarım ve başka sorularınız için memnuniyetle yardımcı olurum.
Saygılarımla,
Nina König
