Komşum, arazime yetişen bir ağacı kesmek istiyor. Bunu kabul etmek zorunda mıyım?
Nisan 7, 2023 | 50,00 EUR | cevaplandı Nina König
Sayın Avukat,
Komşuluk hukuku konusunda bir sorum olduğu için size başvuruyorum. Komşum, arazisinde bulunan ancak sınırı aşarak benim arazimi de etkileyen bir ağacı kesmeyi planlıyor. Bu ağaç önemli bir görüntü engeli sağladığından endişeleniyorum ve kesilmesi durumunda özel yaşamımı etkileyebileceğinden korkuyorum.
Mevcut durum şu şekildedir: Ağaç komşumun arazisinde bulunmakla birlikte, bazı dallar sınırı aşarak benim arazime doğru uzanıyor. Komşumla konuştum ve endişelerimi paylaştım, ancak o ağacı kesmek konusunda kararlı. Şimdi merak ediyorum, komşumun benim arazimi de etkileyen bir ağacı kesme isteğine karşı sessiz kalıp kalmamam gerektiğini.
Bu durumda benim hukuki olarak hangi seçeneklere sahip olduğumu öğrenmek isterim. Bu durumda bana yardımcı olabilecek yasal düzenlemeler veya kararlar var mı? Komşum endişelerime rağmen ağacı keserse buna hukuki olarak karşı çıkabilir miyim? Size, çıkarlarımı korumak için hukuki bir tavsiye verirseniz çok memnun olurum.
Destekleriniz için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Georg Becker
Sayın Becker Bey,
Komşuluk hakkı konusundaki sorunuz için teşekkür ederim. Komşunuzun arazisinde yer alan ve sizin araziyi de etkileyen ağacın kesilme planı hakkında endişeli olduğunuzu anlıyorum. Bu tür bir durumda, çıkarlarınızı uygun şekilde temsil edebilmek için yasal çerçeveyi bilmek önemlidir.
Temelde, her mal sahibinin kendi arazisindeki ağaçlar üzerinde tasarruf hakkı olduğu geçerlidir. Ancak bu hak aynı zamanda komşu arazilere zarar verilmemesi konusunda dikkatli olma yükümlülüğünü de içermektedir. Sizin durumunuzda, ağacın dallarının sınırın ötesine uzandığı durumda, "dal sarkması düzenlemesi" uygulanmaktadır.
Bu düzenlemeye göre, komşu olarak sınırın ötesine uzanan dalları kesme hakkına sahipsiniz, bu durumda ağaca zarar verilmemesi şartıyla. Bu, kendi arazinizdeki olumsuz etkileri önlemek içindir. Ancak dalları kesmeden önce mutlaka komşunuzla konuşun ve niyetinizi ona bildirin.
Eğer komşunuz endişelerinize rağmen ağacı keserse, muhtemelen buna karşı yasal olarak önlem alabilirsiniz. Bu durumda, bu konuda uzmanlaşmış bir komşuluk hukuku avukatına başvurarak durumunuzu ve haklarınızı değerlendirmeniz gerekmektedir. Komşunuzun sizin çıkarlarınızı göz önünde bulundurmadan ağacı kesemeyeceğini belirleyen mahkeme kararları bulunmaktadır, özellikle ağacın önemli bir görüntü koruması sağladığı durumlarda.
Her durumda, öncelikle komşunuzla konuşmayı ve uzlaşmacı bir çözüm bulmayı denemeniz önerilir. Bu mümkün olmadığı takdirde, haklarınızı korumak için hukuki yardım arayabilirsiniz. Unutmayın ki komşuluk hukuku, komşular arasında uyumlu bir birlikteliği sağlamayı ve çatışmaları önlemeyi amaçlamaktadır.
Bu bilgilerin size yardımcı olmasını umarım ve herhangi bir sorunuz için memnuniyetle yardımcı olurum.
Saygılarımla,
Nina König
Komşuluk Hukuku Avukatı
