Mon voisin souhaite abattre un arbre qui semble pousser sur ma propriété. Dois-je le tolérer?
Avril 7, 2023 | 50,00 EUR | répondu par Nina König
Cher avocat,
Je me permets de vous contacter concernant une question de droit voisinage. Mon voisin envisage d'abattre un arbre sur sa propriété, qui semble cependant déborder sur ma propriété et donc affecter une partie de celle-ci. Je m'inquiète car l'arbre assure une importante protection visuelle et je crains que son abattage puisse nuire à ma vie privée.
La situation actuelle est la suivante : l'arbre se trouve sur la propriété de mon voisin, mais quelques branches dépassent la frontière et s'étendent sur ma propriété. J'ai déjà discuté avec mon voisin et lui ai fait part de mes préoccupations, mais il insiste pour vouloir abattre l'arbre. Je me demande maintenant si en tant que voisin, je suis tenu de tolérer l'abattage de l'arbre, même s'il concerne également ma propriété.
J'aimerais savoir quelles sont les options légales qui s'offrent à moi dans cette situation. Y a-t-il des dispositions légales ou des jugements qui pourraient m'aider à protéger ma vue ? Puis-je intenter une action en justice si mon voisin abat l'arbre malgré mes préoccupations ? Je vous serais reconnaissant de bien vouloir me donner des conseils juridiques à ce sujet afin de défendre mes intérêts.
Je vous remercie d'avance pour votre aide.
Cordialement,
Georg Becker
Cher Monsieur Becker,
Je vous remercie pour votre demande concernant le droit voisin. Il est compréhensible que vous soyez préoccupé par l'abattage prévu de l'arbre sur la propriété de votre voisin, qui affecte également des parties de votre propre terrain. Dans une telle situation, il est important de connaître le cadre juridique afin de pouvoir défendre vos intérêts de manière appropriée.
En principe, chaque propriétaire a le droit de disposer des arbres sur sa propriété. Cependant, ce droit implique également l'obligation de veiller à ce qu'aucune nuisance ne soit causée aux propriétés voisines. Dans votre cas, où les branches de l'arbre dépassent la limite, la "règle du surplomb" s'applique.
Selon cette règle, en tant que voisin, vous pouvez couper vous-même les branches qui dépassent la limite, à condition de ne pas endommager l'arbre. Cela vise à éviter les nuisances sur votre propriété. Cependant, avant de couper les branches, vous devriez absolument en discuter avec votre voisin et l'informer de votre intention.
Si votre voisin abat l'arbre malgré vos craintes, vous pourriez éventuellement engager des poursuites judiciaires. Pour ce faire, vous devriez consulter un avocat spécialisé en droit voisin afin d'examiner vos droits et options dans cette situation. Il existe des jugements de tribunaux qui stipulent que le voisin ne peut pas abattre l'arbre sans prendre en compte vos intérêts, en particulier si l'arbre offre une protection visuelle importante.
Dans tous les cas, il est conseillé de rechercher d'abord le dialogue avec votre voisin et de trouver une solution amiable. Si cela n'est pas possible, vous pouvez chercher une assistance juridique pour faire valoir vos droits. Gardez à l'esprit que le droit voisin vise à garantir une coexistence harmonieuse entre voisins et à éviter les conflits.
J'espère que ces informations vous aideront et je reste à votre disposition pour toute question supplémentaire.
Cordialement,
Nina König
Avocate spécialisée en droit voisin
