Mon voisin a planté une haute haie qui obstrue ma vue. Est-ce qu'il a le droit de faire ça simplement ?
Mars 25, 2022 | 50,00 EUR | répondu par Nina König
Cher avocat,
Je m'adresse à vous car j'ai un problème avec mon voisin. Depuis quelque temps, il a planté une haie haute sur sa propriété qui entrave fortement ma vue. Je ne peux plus voir dans mon jardin et je me sens littéralement enfermé. Je suis préoccupé par le fait que cela non seulement affecte ma qualité de vie, mais aussi diminue la valeur de ma propriété.
Je suis conscient que les voisins ont généralement le droit de planter des haies et des arbres sur leur propriété. Cependant, je me demande s'il n'y a pas de limite dans mon cas, lorsque la haie bloque complètement la vue. Y a-t-il des réglementations ou des prescriptions légales qui pourraient obliger mon voisin à réduire la hauteur de la haie ou à prendre d'autres mesures pour rétablir ma vue ?
J'ai déjà essayé de parler à mon voisin du problème, mais il ne montre aucune volonté de changer la situation. C'est pourquoi je vous demande conseil sur les mesures juridiques que je peux prendre pour protéger mes intérêts et trouver une solution à ce problème. Peut-être existe-t-il également des alternatives, comme une médiation ou un processus de conciliation, pour parvenir à un accord avec mon voisin.
Je vous remercie d'avance pour votre soutien et vos conseils dans cette affaire.
Cordialement,
Maria Brandes
Madame Brandes,
Merci pour votre demande concernant le problème avec votre voisine de la haie. Il est compréhensible que vous vous sentiez perturbée par la nuisance à votre vue et à votre qualité de vie. En effet, il existe des réglementations et des lois en matière de voisinage qui peuvent être pertinentes dans de tels cas.
En principe, les voisins ont le droit de planter des haies et des arbres sur leur propriété. Cependant, il y a aussi des limites pour la hauteur de ces plantes, en particulier si elles nuisent à la vue ou dérangent les autres voisins. Dans de nombreux États fédéraux, il existe des réglementations concernant les distances à respecter par rapport à la limite de la propriété. Ces réglementations peuvent varier d'un État fédéral à l'autre, il est donc conseillé de se renseigner auprès de l'autorité de construction locale ou d'un avocat spécialisé en droit de voisinage sur les réglementations spécifiques dans votre État fédéral.
Si la haie de votre voisine enfreint effectivement les réglementations légales, vous pourriez engager des démarches juridiques pour la contraindre à réduire la hauteur de la haie ou à prendre d'autres mesures. Cependant, il est d'abord recommandé de reprendre la conversation avec votre voisin et de lui expliquer les réglementations en vigueur. Il se peut qu'il ne soit pas conscient de la situation juridique et fasse preuve de davantage de compréhension une fois informé.
Si aucun accord n'est possible avec votre voisin, vous pouvez vous adresser à un avocat spécialisé en droit de voisinage qui pourra vous aider à faire valoir vos droits. Vous pourriez également envisager une médiation ou un processus de conciliation pour trouver une solution extrajudiciaire au conflit. Dans de nombreux cas, la médiation peut aider les deux parties à parvenir à une solution acceptable pour tous.
J'espère que ces informations vous seront utiles et je reste à votre disposition pour toute question supplémentaire. Je vous souhaite bonne chance pour résoudre le problème avec votre voisine et j'espère que vous trouverez une solution satisfaisante.
Cordialement,
Nina König
Avocate spécialisée en droit de voisinage
