Immobilienanschaffung privat oder über Firma?
Gefragt am 12.08.201115:45 Uhr | Einsatz: € 30,00 | Status: Bewertet | Aufrufe: 5961 | Bewertung 4.3/5
Ich möchte gerne wissen, was die steuerlich bessere Entscheidung wäre eine Immobilie privat oder über meine Firma (ltd) zu erwerben.
Hintergründe
Immobilie
Das Haus ist eine Doppelhaushälfte. Die andere Doppelhaushälfte ist bereits vor Jahren gekauft wurden und derzeit im Privatbesitzt jedoch auch finanziert. In der neu zu erwerbenden Immobilie befinden sich 3 Einheiten, welche vermietet werden sollen (für ca. 920€ / Monat - teilweise an Familienangehörige), eventuell würde später meine Firma einen Teil der Einheiten jedoch selbst nutzen.
Es müssen noch entsprechende Renovierungsmassnahmen durchgeführt werden.
Ich bin alleiniger Gesellschafter der ltd und Geschäftsführer.
Die Immobilie soll über einen Kredit finanziert werden.
Nun stellt sich die Frage, was sinnvoller ist - Kauf durch die Firma (Ltd.) oder durch mich privat.
Über entsprechende Vor und Nachteile bitte ich ausführlich zu informieren. Über Tipps und Hinweise bin ich ebenfalls dankbar.
Fragesteller
Gefragt am 12.08.2011 15:45 Uhr
AnonymisiertDieser Experte ist momentan nicht aktiv.
Antwort unseres Experten
Sehr geehrter Fragesteller,
vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne und unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes sowie der Regeln dieser Plattform beantworte. Dabei handelt es sich um eine grundsätzliche Ersteinschätzung des von Ihnen dargestellten Sachverhalts.
Damit Ihnen nachfolgende Ausführung hilfreich und nützlich ist, ist es wichtig, dass meiner Beurteilung der korrekte Sachverhalt zu Grunde liegt. Bitte beachten Sie Hinzufügen, Weglassen oder Änderung der Angaben können das steuerrechtliche Ergebnis ändern.
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