Невыполнение сроков мастеровой работы
Ноябрь 19, 2009 | 40,00 EUR | отвечено Dr. Dr. Danjel-Philippe Newerla
Мой долгосрочный арендатор дал объявление об уходе к 31.10.2009 года. Учитывая необходимость значительных ремонтных работ, а также мой отпуск с 19.09.09 по 06.10.09 года, я начал обращаться к соответствующим ремонтным мастерам и запрашивать предложения очень заранее.
Необходимый ремонт: паркет, 1 ванная комната, 1 гостевой туалет и другие. Будущий арендатор выбрал сантехническое оборудование с представителем сантехнической компании на выставке ванных комнат 08.09.09 года.
Предложения были получены 11.09.09 года, заказы были размещены 17.09.09 года с явным указанием "Основанием для данного заказа является выполнение с 02.11.09 по 15.11.09 год".
Договор аренды с новым арендатором начал действовать 15.11.09 года. Несмотря на трикратное обещание о завершении работ в ванной комнате и гостевом туалете, они до сих пор не готовы, поэтому арендаторы завтра переезжают в квартиру без туалета и душа. Что мне делать?
Уважаемый Заказчик,
спасибо за ваш запрос!
Учитывая ваши данные, я хотел бы ответить на ваши вопросы следующим образом:
Судя по вашему описанию, заказ должен был быть выполнен или не позднее 15.11.2009 года.
Поскольку мастер не смог выполнить заказ к этой дате, вы можете отказаться от договора, что следует оформить письменно перед мастером.
Если у вас все еще есть интерес к услуге, вы также можете установить ему срок нескольких дней на выполнение заказа и пригрозить отказаться от договора.
После отказа вы можете требовать возмещения убытков от мастера в соответствии с §§ 280, 281, 325 BGB, которые будут заключаться, в частности, в разнице с более дорогой компанией.
Надеюсь, что мои пояснения вам помогли. Вы можете связаться со мной через опцию дополнительного вопроса на этом портале или по моему адресу электронной почты.
Хотел бы также обратить ваше внимание на следующее: Предоставленная мною юридическая консультация основана исключительно на предоставленной вами информации. Мой ответ представляет собой только первичную юридическую оценку ситуации, которая не может заменить полного исследования обстоятельств. Добавление или упущение существенной информации может привести к совершенно другой юридической оценке.
Желаю вам приятного четвергового вечера!
С уважением,
Дипл.-Юрист Данжел-Филипп Неверла, адвокат
Heilsbergerstr. 16
27580 Бремерхавен
kanzlei.newerla@web.de
Тел. 0471/3088132
Факс. 0471/57774
