Non-respect des rendez-vous avec les artisans.
Novembre 19, 2009 | 40,00 EUR | répondu par Dr. Dr. Danjel-Philippe Newerla
Mon locataire de longue date avait résilié son bail au 31.10.2009. Compte tenu des travaux de rénovation importants à réaliser, j'ai commencé très tôt à contacter les artisans concernés et à obtenir des devis, notamment en raison de mes vacances prévues du 19.09.09 au 06.10.09.
Travaux de rénovation nécessaires : parquet, 1 salle de bain, 1 toilette d'invités, entre autres. Le futur locataire a choisi les équipements sanitaires avec le représentant de l'entreprise de plomberie le 08.09.09 lors d'une exposition de salles de bains. J'ai reçu les devis le 11.09.09 et j'ai passé les commandes le 17.09.09 avec la mention expresse "La base de cette commande est l'exécution entre le 02.11.09 et le 15.11.09".
Le contrat de location avec le nouveau locataire a débuté le 15.11.09. Malgré trois promesses de date, la salle de bain et les toilettes d'invités ne sont toujours pas terminées, de sorte que les locataires emménageront demain dans un appartement sans toilettes ni douche/salle de bain. Que puis-je faire ?
Cher demandeur,
Tout d'abord, merci pour votre demande!
En tenant compte de vos informations, je réponds volontiers aux questions que vous avez posées de la manière suivante:
Selon votre description, l'exécution de la commande par l'artisan doit être réalisée d'ici le 15 novembre 2009.
Comme l'artisan n'a pas été en mesure d'exécuter la commande avant cette date, vous pouvez vous retirer du contrat, ce que vous devriez expliquer par écrit à l'artisan.
Si vous êtes toujours intéressé par la prestation, vous pourriez lui fixer un délai de quelques jours pour réaliser la commande et menacer de vous retirer du contrat.
Si vous vous êtes retiré du contrat, vous pouvez demander des dommages et intérêts à l'artisan en vertu des articles 280, 281, 325 du Code civil, qui seront notamment basés sur la différence de prix avec une entreprise plus coûteuse.
J'espère que mes explications vous ont été utiles. Vous pouvez bien sûr me contacter via l'option de suivi sur ce portail ou par e-mail.
Je tiens à vous rappeler ce qui suit: Les informations juridiques que j'ai fournies sont basées uniquement sur les faits que vous avez fournis. Ma réponse constitue seulement une première évaluation juridique des faits et ne remplace pas un examen complet de la situation. En effet, l'ajout ou l'omission d'informations pertinentes peut entraîner une évaluation juridique totalement différente.
Je vous souhaite une agréable soirée de jeudi!
Cordialement,
Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, avocat
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