Договор купли-продажи недвижимости и гарантии
Привет, у меня возник вопрос по следующему случаю:
В июле 2008 года я купил дом у частного лица. В то время дом был всего год назад построен и мне была предоставлена гарантия на него. (Текст договора ниже) Теперь у меня есть серьезный дефект с влажностью в подвале. Каковы теперь гарантии? К крупным строительным компаниям, продавцу или еще кому-то? Спасибо.
Текст: Претензии и права покупателя по поводу дефектов земельного участка, здания и проданных движимых вещей исключены. Это также распространяется на все требования к возмещению ущерба, если продавец действовал умышленно. Нотариус указал на положения §444BGB, согласно которым исключение ответственности является недействительным, если продавец скрыл дефект объекта с умыслом. Покупатель осмотрел объект покупки тщательно, и покупает его в текущем состоянии. Объект покупки - новое строение, срок гарантии начался 31.12.07 и составляет 5 лет. Продавец передает свои возможные гарантийные претензии также против подрядчиков, поставщиков, строительных подрядчиков и архитекторов, а также инженеров, независимо от того, на что они направлены - выполнение, возмещение ущерба, расторжение или уменьшение - покупателю, но без гарантии на содержание и объем переданных претензий. Список фирм, которые были задействованы в строительстве, прилагается к документу.
