Покупка квартиры в этом году более целесообразна, чем в 2017 году?
Привет, уважаемый налоговый эксперт,
мы были у нотариуса в конце ноября, чтобы купить квартиру в Гамбурге. Мы хотим сдавать квартиру в аренду, как инвестицию. Риелтору и нотариусу уже были выплачены расходы. В настоящее время все заявления находятся в процессе обработки. Сообщение о сроке погашения пока не было создано (кредит в размере 100 000 евро через ипотечное кредитование, остаток собственного капитала). Передача произойдет после оплаты покупной цены. Сдача в аренду может начаться только в следующем году.
Поскольку мы стоим на пороге Нового года: имеет ли смысл ускорить передачу в этом году в налоговом плане? Или лучше перенести покупку на 2017 год? Можно ли учесть дополнительные расходы, такие как нотариус и риелтор, уже в 2016 году, или все должно быть подано в одном заявлении? Начнется ли амортизация, даже если оплата покупной цены состоится только в следующем году? Не будет ли недостатком то, что год покупки и начало аренды находятся в разные годы?
Большое спасибо за ценную поддержку.
P.S. Мы действуем как частное лицо, поэтому в противном случае - Анкета N ;-)
