Налоговое обращение к выплате в рамках договора передачи
Декабрь 22, 2009 | 20,00 EUR | отвечено Michael Herrmann
Отец моей жены умер в 1987 году. Он оставил свою жену и четверых детей. Кроме внесения наследственного сообщества в кадастр, тогда не было проведено разделение имущества или выплаты.
Сейчас дом и участки должны быть переданы внуку вдовы. Нам был направлен проект договора передачи. Согласно этому, моей жене должны быть выплачены 10 000 евро в следующем году. Моя жена и я ведем раздельное налогообложение. Доход в 2008 году: моя жена - 30 000 евро, я - 26 000 евро (+ доплата за частичную занятость).
Правильно ли я понимаю, что в данном случае моя жена должна будет полностью обложить налогом 10 000 евро? Не было бы ли более выгодно продать здание и участки после смерти моей свекрови и выплатить наследникам, так как по наследственному праву существует налоговая льгота?
Уважаемый Задающий вопрос,
Прежде всего, благодарю вас за ваш запрос, который я хотел бы ответить на основе ваших данных и вашего вклада в рамках первичной консультации. Ответ будет дан исходя из предоставленной вами информации. Недостающие или ошибочные сведения о реальной ситуации могут повлиять на правовой результат.
При ответе на ваш вопрос я предполагаю, что наследственное сообщество не занимается коммерческой деятельностью, и что дом вашей тещи использовался для проживания.
Распад наследственного сообщества приведет к налогооблагаемому доходу только в том случае, если это предусмотрено в Налоговом кодексе. Простое выравнивание имущества еще не является доходом.
Возможно, что продажа доли в доме будет рассматриваться как частная сделка с отчуждением имущества. Однако, поскольку дом находится в собственности наследственного сообщества с 1987 года, то есть более 10 лет, нет оснований для предположения о налогооблагаемой операции. С точки зрения налогов на прибыль не предвидится никакой нагрузки.
Я надеюсь, что эта информация дала вам общее представление о ситуации, и остаюсь
С уважением,
Михаил Геррман
Дипломированный финансист (Высшее учебное заведение)
Налоговый консультант
