Bir devir sözleşmesi kapsamında yapılan ödemenin vergisel işlemi
Aralık 22, 2009 | 20,00 EUR | cevaplandı Michael Herrmann
Eşimin babası 1987 yılında öldü. Karısını ve dört çocuğunu geride bıraktı. O dönemde mirasçılık kaydı haricinde bir mal paylaşımı veya ödeme yapılmadı.
Şimdi ev ve arazilerin, dul kadının bir torununa devredilmesi planlanıyor. Bu amaçla bize bir devir sözleşmesi taslağı gönderildi. Eşime gelecek yıl 10.000 EUR ödenecek. Eşim ve ben gelirimizi ayrı ayrı beyan ediyoruz. 2008 geliri, eşim için 30.000 EUR, benim için 26.000 EUR (+TZT ek ödeme).
Eşimin bu durumda 10.000 EUR'yu tam vergilendirmesi gerektiğini düşünmem doğru mu? Dul kayınvalidemin ölümünden sonra bina ve arazileri satıp mirasçılara ödeme yapmak mı daha avantajlı olur, çünkü miras hukuku gereği bir muafiyet bulunmaktadır?
Sayın Soru Sahibi,
Öncelikle, başvurunuz için teşekkür ederim. Verdiğiniz bilgiler ve danışmanlık çerçevesindeki katkınız dikkate alındığında, başlangıç danışmanlığı kapsamında sorunuzu cevaplamaktan memnuniyet duyarım. Yanıtlamam, durumunuzun anlatımına göre yapılacaktır. Gerçek durumlarla ilgili eksik veya hatalı bilgiler, hukuki sonucu etkileyebilir.
Sorunuzu cevaplarken, mirasçılar topluluğunun ticari faaliyette bulunmadığını ve kayınvalidenizin evi konut amaçlı kullandığını varsayıyorum.
Mirasçılar topluluğunun dağıtılması durumunda, sadece gelir vergisi kanununda belirtildiği takdirde vergi yükümlülüğü oluşur. Sadece mal varlığı denkleştirme, henüz bir gelir oluşturmaz.
Evdeki payın satışının özel bir mülkiyet işlemi olarak değerlendirilebileceği düşünülebilir. Ancak ev, 1987 yılından bu yana, dolayısıyla 10 yıldan daha uzun süredir mirasçılar topluluğunun mülkiyetindedir, dolayısıyla burada da vergilendirilebilir bir işlem görünmemektedir. Gelir vergisi açısından herhangi bir yük beklenmemektedir.
Bu bilgilerle durum hakkında size bir genel bakış sunabildiysem memnun olurum.
Saygılarımla,
Michael Herrmann
Dipl.-Finanzwirt (FH)
Mali Müşavir
