Совместный объект аренды после развода
Февраль 21, 2010 | 15,00 EUR | отвечено Michael Herrmann
Здравствуйте,
У меня есть проблема. Я разведен и снова женат, но у меня все еще есть совместная квартира с моей бывшей женой. Квартира сдается в аренду. Поэтому я предполагаю, что я могу просто списать убыток, возникающий из аренды, на 50%. Однако в программе для подачи налоговых деклараций в поле "Собственник" предусмотрено, что квартира принадлежит мне одному, моей нынешней жене одной или обоим вместе. Но ни одно из этих вариантов не подходит, поскольку квартира принадлежит мне на 50% и моей нынешней жене на 0%. Может кто-то помочь мне в этом вопросе?
Я прочитал, что, вероятно, мне нужно будет предоставить "Заявление об отдельном и единообразном установлении...". Но мне кажется, что это лишнее, так как согласие есть как на распределение доходов, так и на расходов поровну. Кроме того, соответствующая форма такого положения не предусматривает.
Так как я хотел бы быстро подать налоговую декларацию о доходах, мне бы помогло, если бы я мог избежать такой сложной процедуры.
Прошу о помощи!
Уважаемый Задающий вопрос,
во-первых, благодарю Вас за запрос, который я с удовольствием отвечу на основе Ваших данных и в контексте Вашего обращения для проведения предварительной консультации. Ответ будет дан в соответствии с представленными обстоятельствами. Отсутствие или неправильные данные о реальной ситуации могут повлиять на юридический результат.
Если объект отдельного установления при налогообложении принадлежит нескольким лицам, установление должно быть проведено отдельно и единообразно в соответствии с пунктом 179 абзац 2 пункт 2 НК РФ. Исключение возможно только в случае, если участвующие лица подают совместную налоговую декларацию. Это означает, что доходы от общего источника доходов с бывшей женой должны быть предоставлены отдельно.
Закон не предусматривает других вариантов. Даже если бы Вы нашли программное решение, налоговая служба отклонила бы его, потому что требует отдельного заявления.
Мне жаль, что не могу дать Вам более благоприятный ответ, и остаюсь
С уважением,
Михаил Геррманн
Дипломированный финансовый экономист (ФХ)
Налоговый консультант
