Frag-Einen

Fragen-Archiv

Нанимать на три недели гражданина Польши на краткосрочную работу в качестве домовладельца.

Как частный арендодатель 7 квартир в многоквартирном доме, я хочу нанять польского гражданина на 3 недели на временной основе в качестве краткосрочного мини-работника как управляющего домом для работ по дому (мелкие ремонты / ремонты, работа в саду)....

Продолжить чтение


Расходы на рекламу и единичная стоимость недвижимости при сдаче в аренду недвижимости.

Тема: Расходы на рекламу в категории доходов "Аренда и сдача в аренду" Могут ли убытки от аренды и сдачи в аренду компенсироваться другими доходами или могут ли эти убытки быть компенсированы только в пределах той же категории доходов с будущими при...

Продолжить чтение


Пустующая квартира. Налоговое обращение.

У меня есть сдаваемая квартира (2 комнаты, 80 кв.м), договор аренды которой был расторгнут. До этого квартира приносила только небольшой доход, так как я установил низкую арендную плату по социальным причинам (старая подруга) и не повышал ее в течени...

Продолжить чтение


высокие затраты на содержание в течение первых трех лет

Привет, Мы купили квартиру в многоквартирном доме в прошлом году, которая была заселена до продажи. Мы провели косметический ремонт, общая сумма которого (включая расходы на поездки) превышает 15% от стоимости приобретения. Ничего не было расширено и...

Продолжить чтение


Прибыль от спекуляций Прибыль от продажи

За более чем 10 лет я купил 2 небольших многоквартирных дома. К этому добавляются 3 квартиры. Также у меня есть мой частный жилой дом с большим участком. В течение последних 10 лет ни на одном из этих объектов не проводились крупные ремонтно-строител...

Продолжить чтение


Стоимость приобретения и производства по сравнению с затратами на обслуживание

Уважаемые дамы и господа, для определения порога в 15% при смешанном использовании недвижимости (собственное и арендное), мне нужна ваша помощь. Данные по факту: а) Передача владения: 7.11.2011 б) Цена покупки включая покупные издержки (580 тыс. ев...

Продолжить чтение


15% затрат на содержание

Здравствуйте, У меня есть собственная квартира с 01.09.2009 года, которую я использую самостоятельно. (Стоимость квартиры без учёта земли = 150 000 евро) Я планирую сдавать её в аренду в отдалённом будущем, так как хочу построить дом. (Предполагаемы...

Продолжить чтение


Резервы

Срочно! Завершение 2009 года только что завершено. Самостоятельно (сельское хозяйство = убыток, коммерческое предприятие - яйца + птица), совместно с супругом. "Прибыль" 09: 35000 Цель: избежать уплаты налога на ЕК в 11. Вариант, названный по тел...

Продолжить чтение


Частные доходы от аренды и сдачи в аренду

Здравствуйте, Я купил подержанную квартиру (2 комнаты) в 2009 году для сдачи в аренду. Цена покупки составляла 65 000 евро в жилом комплексе из 18 единиц (Линдау, Боденское озеро). Квартира была отремонтирована перед заселением арендатора (шлифовка...

Продолжить чтение


Стоимость модернизации офиса в собственном частном доме

Уважаемые дамы и господа, Я являюсь самостоятельным предпринимателем (консалтинговое бюро / торговое агентство) и владею 280-летним зданием, в котором я сам не живу, а сдаю в аренду на 80% в качестве жилья и использую оставшиеся 20% (примерно 30 кв....

Продолжить чтение