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Récupération du don d'argent pour la maison

Avril 13, 2011 | 25,00 EUR | répondu par Jan Wilking

Mes parents prévoient de nous aider à acheter une maison individuelle (50 000-100 000 euros). Que se passe-t-il si, dans les 10 prochaines années, ils ont besoin de soins et épuisent leurs ressources financières ?

Est-ce que cette donation pourrait alors être récupérée par le service social ? (Nous devrions alors vendre notre maison à nouveau...)

Jan Wilking

Cher demandeur de conseil,

Je réponds volontiers à votre demande en tenant compte de votre description des faits et de votre engagement comme suit:

Conformément à l'article 528 du Code civil, les dons peuvent être récupérés en cas d'appauvrissement du donateur. Ce droit passe au gestionnaire de l'aide sociale en cas de besoin, qui peut alors - même contre la volonté du donateur - demander la restitution du don. Vous pouvez éviter la restitution en subvenant vous-même à l'entretien.

Le droit de restitution est également exclu en vertu de l'article 529 du Code civil si:

- le donateur a intentionnellement ou par négligence grave provoqué son besoin

- dix ans se sont écoulés depuis le don jusqu'à l'apparition du besoin

- si le bénéficiaire est incapable, compte tenu de ses autres obligations, de restituer le don sans compromettre son entretien adéquat ou l'accomplissement de ses obligations alimentaires (paragraphe 2, nécessité d'urgence)

Dans votre cas, l'article 529, paragraphe 2 du Code civil pourrait être pertinent. Si ces conditions sont remplies, vous n'êtes généralement pas tenu de restituer une résidence familiale (voir Cour de cassation fédérale, jugement du 11. 7. 2000 - X ZR 126/98 et jugement du 5. 11. 2002 - X ZR 140/01). Cependant, vous pourriez éventuellement devoir obtenir des fonds pour l'entretien en contractant un prêt hypothécaire, ce qui alourdirait la charge de l'immobilier en conséquence.

J'espère vous avoir offert une première orientation utile. En cas de doute, veuillez utiliser la fonction de demande gratuite.

Veuillez noter que dans le cadre d'une consultation initiale sans connaissance de toutes les circonstances, je ne peux pas donner de conseil définitif. Si vous souhaitez une évaluation finale des faits, je vous recommande de contacter un avocat et de discuter de la situation avec lui en consultant tous les documents.

Cordialement.