Ne pas accepter un héritage
Décembre 3, 2009 | 25,00 EUR | répondu par Dr. Dr. Danjel-Philippe Newerla
Voici le cas suivant : la relation entre le père et le fils est complètement brisée. Avant le décès du père en octobre 2009, ils ne s'étaient pas vus depuis plus de 20 ans. Après le décès du père, la dernière locataire souhaite maintenant que le fils, en tant que dernier parent, libère l'appartement et paie les frais de rénovation. Le fils ne souhaite ni prendre la succession ni libérer l'appartement et le rénover. Il ne devrait pas y avoir de succession, que ce soit en termes financiers ou en termes de biens matériels. Trois questions se posent :
1.) Le fils doit-il informer préventivement un tribunal qu'il renonce à la succession ou qu'il n'y renonce pas, ou doit-il ne rien faire et simplement attendre ? Il n'a été contacté par aucune partie, et il est également peu probable qu'il y ait un testament.
2.) La locataire peut-elle faire des demandes et doit-il les rejeter ? Que se passe-t-il s'il ne répond pas du tout à la locataire préventivement ?
3.) Dans le cas où le père vivait de l'aide sociale, est-ce que le service social peut se tourner vers le fils s'il a cautionné le bail ?
Cher demandeur,
Tout d'abord, merci pour votre demande !
Je voudrais maintenant répondre à vos questions en tenant compte des faits que vous avez exposés :
1.) Le fils doit-il informer un tribunal préventivement qu'il renonce à l'héritage ou ne l'accepte pas, ou doit-il ne rien faire et simplement attendre ? Il n'a été contacté par aucune partie, et il est peu probable qu'il y ait un testament.
Le fils n'a aucune obligation d'informer le tribunal ou toute autre autorité de quoi que ce soit, il a simplement l'option de le faire. Dès qu'il sait qu'il est devenu héritier, le fils a généralement 6 semaines pour déclarer son refus d'hériter auprès du tribunal des successions compétent (le tribunal d'instance du dernier domicile du défunt).
S'il attend simplement sans rien faire, il risque éventuellement de manquer le délai de 6 semaines. Cependant, comme déjà mentionné, ce délai ne commence à courir que lorsque le fils a connaissance de son héritage.
2.) La propriétaire peut-elle présenter des demandes et doit-il les rejeter ? Que se passe-t-il s'il ne répond pas du tout à la propriétaire ?
La propriétaire peut présenter des demandes, mais seulement si le fils accepte l'héritage. S'il refuse effectivement l'héritage dans les délais impartis, la propriétaire ne pourra généralement plus lui réclamer de demandes.
Si le fils a effectivement renoncé à l'héritage, il peut rejeter les demandes.
Même s'il acceptait l'héritage, le contrat de location devrait être vérifié pour déterminer s'il existe effectivement une obligation de rénovation. En effet, de nombreuses clauses de rénovation dans les contrats de location sont considérées comme abusives par la jurisprudence et sont donc inapplicables.
3.) Si le père vivait de l'aide sociale, les services sociaux peuvent-ils se tourner vers le fils s'ils ont garanti le bail ?
Cela pourrait se produire dans certaines circonstances et n'est pas totalement inhabituel en pratique, car selon l'article 1601 du Code civil, les parents sont tenus de subvenir aux besoins de leurs enfants, même si ces derniers doivent subvenir aux besoins de leurs parents en cas de besoin.
Je tiens à souligner les points suivants :
Les conseils juridiques que j'ai fournis sont basés uniquement sur les informations que vous avez fournies. Ma réponse ne constitue qu'une première évaluation juridique du cas et ne peut pas remplacer une analyse complète de la situation.
En effet, l'ajout ou l'omission d'informations pertinentes peut entraîner une évaluation juridique complètement différente.
J'espère que mes explications vous ont été utiles. N'hésitez pas à me contacter via l'option de suivi sur ce portail ou par e-mail.
Je vous souhaite un agréable vendredi matin !
Cordialement
Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, avocat
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