Mirasa konmak
Aralık 3, 2009 | 25,00 EUR | cevaplandı Dr. Dr. Danjel-Philippe Newerla
Aşağıdaki durum: Baba ile oğul arasındaki ilişki tamamen bozulmuş durumda. Baba, 2009 yılında öldükten önce, 20 yıldan fazla bir süredir birbirlerini görmemişlerdi. Babanın ölümünden sonra, son kiracı olarak oğlun, en son akraba olarak, daireyi boşaltmasını ve tadilat masraflarını ödemesini istiyor şimdi. Oğul ne mirası kabul etmek istiyor ne de daireyi boşaltmak ve tadilat yapmak istiyor. Mirasçı kütüğünün, ne maddi ne de mal varlığı açısından mevcut olmadığı düşünülmektedir. Üç soru ortaya çıkıyor: 1.) Oğul, mirası reddettiğini veya kabul etmediğini herhangi bir mahkemeye önceden bildirmeli mi, yoksa hiçbir şey yapmadan sadece beklemeli mi? Buraya hiçbir taraf tarafından temas edilmedi, ayrıca bir vasiyetin olması da olasılıksızdır. 2.) Kiracı herhangi bir talepte bulunabilir mi ve oğul bunları reddetmeli mi? Önlem olarak kiracıya hiç cevap vermezse ne olur? 3.) Baba sosyal yardım ile yaşıyorsa, sosyal hizmetler oğula başvurabilir mi, eğer kira ilişkisi için kefil olmuşlarsa?
Sayın Danışan,
Öncelikle sorunuz için teşekkür ederim!
Aşağıda, sizin tarif ettiğiniz durumu dikkate alarak sorularınıza şu şekilde cevap vermek isterim:
1.) Oğlunun mirası reddetmesi veya almaması durumunda herhangi bir mahkemeye önceden bildirmesi gerekiyor mu, yoksa hiçbir şey yapmadan sadece beklemesi mi gerekiyor? Oğul henüz herhangi bir taraftan aranmamış, ayrıca bir vasiyetname olma olasılığı da düşük.
Oğlunun mahkemeye veya herhangi bir kuruma bir şey bildirmek zorunda olma yükümlülüğü yok, sadece bunun için seçeneği var. Oğlun, mirasçı olduğunu öğrendikten sonra, ilgili miras mahkemesine (mirasbırakanın son olarak yaşadığı yer mahkemesi, yani mirasçının bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesi) mirası reddetme beyanında bulunmak için temelde 6 hafta zamanı vardır.
Eğer oğul sadece bekler ve hiçbir şey yapmazsa, 6 haftalık süreyi kaçırma riski altında olabilir. Ancak belirtildiği gibi, bu süre oğlun mirasından haberdar olduktan sonra başlar.
2.) Ev sahibesi herhangi bir talepte bulunabilir mi ve bunları reddetmesi gerekiyor mu? Eğer oğul önceden ev sahibine hiç cevap vermezse ne olur?
Ev sahibesi taleplerde bulunabilir, ancak oğul mirası kabul ettiğinde. Eğer mirası zamanında reddederse, ev sahibesi genel olarak artık taleplerde bulunamaz.
Yani oğul mirası başarılı bir şekilde reddederse, talepleri reddedebilir.
Oğul mirası kabul etmeyi seçse bile, kira sözleşmesinin gerçekte geçerli bir tadilat yükümlülüğü olup olmadığı kontrol edilmelidir. Çünkü birçok kira sözleşmesindeki tadilat maddeleri yargı kararlarına göre geçersiz ve dolayısıyla dikkate alınmamaktadır.
3.) Baba sosyal yardımdan yaşıyorsa, sosyal kurum oğula başvurabilir mi, eğer baba için kefil olmuşsa?
Bu durum bazı durumlarda gerçekleşebilir ve pratikte oldukça yaygındır, çünkü 1601 BGB'ye göre doğrudan akrabalar birbirlerine bakmakla yükümlüdür, yani gerektiğinde çocuklar ebeveynlere karşı sorumludur.
Son olarak şunu belirtmek istiyorum:
Benim verdiğim hukuki bilgi, sadece sizin sağladığınız bilgiler temelinde verilmiştir. Yanıtım sadece durumun ilk hukuki değerlendirmesidir ve olayın kapsamlı bir şekilde incelenmesi yerine geçemez.
Çünkü önemli bilgilerin eklenmesi veya çıkarılmasıyla tamamen farklı bir hukuki değerlendirme ortaya çıkabilir.
Umarım açıklamalarım size yardımcı olmuştur. Elbette bu portal veya e-posta adresim üzerinden benimle iletişime geçebilirsiniz.
Keyifli bir Cuma sabahı dilerim!
Saygılarımla,
Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Avukat
Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
kanzlei.newerla@web.de
Tel. 0471/3088132
Fax. 0471/57774
