Wohnsitz im Ausland, vermietete Immobilen in Deutschland
Gefragt am 09.07.201212:18 Uhr | Einsatz: € 30,00 | Status: Bewertet | Aufrufe: 11902 | Bewertung 5/5
Guten Tag!
Seit 2007 wohne ich im europäischen Ausland.
Zusammen mit meiner Freundin besitze ich (zu 50%)in München 2 EG-Wohnungen, welche seitdem vermietet sind.
Müssen wir die Mieteinnahmen in jedem Fall versteuern? Oder gibt es eine Untergrenze ab wann das gilt?
Welche Steuererklärung müssen wir abgeben? Was können wir absetzen und müssen wir die Einkünfte, die wir im Ausland haben auch deklarieren, obwohl wir hier auch schon eine Steuererklärung abgeben müssen? Ich hatte etwas über beschränkte Steuerpflicht gelesen und mich auch beim Finanzamt erkundigt, aber ganz klar ist mir die Sache nicht.
Ich hoffe, Sie können mir helfen etwa Licht in die Angelegenheit zu bringen.
Vielen Dank!
Fragesteller
Gefragt am 09.07.2012 12:18 Uhr
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Antwort unseres Experten
Sehr geehrter Fragesteller,
vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne und unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes sowie der Regeln dieser Plattform beantworte.
Bitte beachten Sie, dass meiner Ausführung der dargestellte Sachverhalt zu Grunde liegt, und dass Hinzufügen, Weglassen, Änderung der Angaben oder die Zweideutigkeit der Informationen das steuerrechtliche Ergebnis ändern können.
Der Sachverhaltsschilderung nach haben Sie in Deutschland weder Wohnsitz noch gewöhnlichen Aufenthalt ...
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