Ein Haus mit Gewinn und eins mit Verlust
Gefragt am 07.10.201621:45 Uhr | Einsatz: € 30,00 | Status: Bewertet | Aufrufe: 2604 | Bewertung 5/5
Seit vergangenem Jahr besitze ich zwei Mehrfamilienhäuser, mit dem einen hatte ich mehr Erhaltungsaufwendungen, also solche Aufwendungen welche man im gleichen Jahr absetzen kann, als ich Einkünfte aus diesem Haus hatte, weswegen ein Verlust entstanden ist. Was ist der formal richtige Weg, diesen Verlust jetzt bei meiner Steuerklärung, zu berücksichtigen ? normalerweise fülle ich für jedes der beiden Objekte eine separates Formular "Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung " aus, Gibt es ein weiteres Formular um den Verlust auszurechnen und Nachzuweisen oder macht man das formlos, oder berücksichtigt das Finanzamt das von ganz alleine, wenn ein gut sichtbares Minus vor den Einkünften des einen Hauses steht ?
Fragesteller
Gefragt am 07.10.2016 21:45 Uhr
Antwort von Dipl.-Kfm. Frank-Olaf Illiges (Frage zu Vermietung / Verpachtung)
Sehr geehrter Fragesteller,
vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne und unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes sowie der Regeln dieser Plattform beantworte.
Bitte beachten Sie, dass meiner Ausführung der dargestellte Sachverhalt zu Grunde liegt, und dass Hinzufügen, Weglassen, Änderung der Angaben oder die Zweideutigkeit der Informationen das steuerrechtliche Ergebnis ändern können ...
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