Besteuerung von Gewinn aus Veräusserungsgeschäften
Gefragt am 05.03.201312:00 Uhr | Einsatz: € 35,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 2448
ich beabsichtige im Moment eine vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen. Die Wohnung habe ich vor ca. 4 Jahren günstig gekauft. Da die Preise im Moment sehr hoch sind würde ich einen hohen " Gewinn aus Veräusserungsgeschäft " machen, der zu versteuern wäre. Mir ist bekannt das dies nicht zutrifft wenn a) die Immobilie mindestens 10 Jahre gehalten, b) eigengenutzt bzw. in den letzten 3 Jahren vor dem Verkauf eigengenutzt wird. Auf was sollte ich vor dem Verkauf speziell achten - bzw. gibt es die Möglichkeit einer anderen Investition (z. b. andere Immobilie) mit der ich die Steuerlast (ca. 55 000,00 €) dann senken kann ?
Herzlichen Dank für die Beantwortung & beste Grüße
Fragesteller
Gefragt am 05.03.2013 12:00 Uhr
Antwort von Oliver Burchardt (Frage zu Immobilienbesteuerung)
Sehr geehrter Fragesteller,
vielen Dank für Ihre Anfrage, die gerne im Rahmen einer Erstberatung beantworte.
Leider bietet der § 23 EStG wenig Möglichkeiten zur Steuergestaltung ...
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