Bir Vergi Danışmanına Sor konusunda Sermaye Varlıkları

Ayrı yaşayan eşler arasındaki borç faizleri

Ekim 10, 2010 | 20,00 EUR | cevaplandı Matthias Wander

Sayın Mali Müşavirler,
Eşimden ayrı yaşıyorum, bu durum birkaç yıldır devam ediyor. Eşim ortak aldığımız evde yaşıyor. Bu yılın başından itibaren kendime bir daire satın aldım ve bunun için 300.000 € kredi aldım, yüksek faizler ödüyorum. Eşim bana evin yarısını ödeyemeyeceğini belirtti (yaklaşık 200.000 €), bu nedenle aylık olarak yaklaşık 1200 € borcu (geri ödeme ve faizler) ödemesi için anlaşma yapmak istiyoruz. Evin yarısı 550 €'ya kiralanmış durumda, o da bu geliri alacak.
Sorular:
Eşimden aldığım bu faiz gelirlerini, benim dairemdeki faiz giderleriyle vergisel olarak denkleştirebilir miyim? Çünkü evin yarısını ödeyemediği için borçlanmak zorunda kaldım.
Maliyetlerimi, eşime sağladığım kredi için aldığım faiz gelirleri nasıl vergilendirilir?
Ayrılmış veya boşanmış olmamızın bir önemi var mı?
Ya da başka bir seçenek var mı?

Şimdiden teşekkürler.
Saygılarımla.

Matthias Wander

Sayın Danışan,

Verdiğiniz bilgiler doğrultusunda ve başvurunuz çerçevesinde, size birinci danışmanlık kapsamında cevap vermek istiyorum.

Eşinizden aldığınız faiz gelirleri, sermaye geliri olarak kabul edilir ve KAP Ekine 22. satır "Çeşitli Sermaye Alacaklarından Elde Edilen Gelirler" olarak beyan edilmelidir. Faiz gelirlerinden 801 Euro tutarında tasarruf karşılığı indirilebilir.

Konut kredisi için ödenen faizlerin indirim yapılıp yapılmayacağı, ETW ile vergiye tabi gelir elde edip etmediğinize bağlıdır. Kendi oturduğunuz daire olduğu için, konut kredisi faizleri vergiden indirilemez. Ayrıca, faiz gelirleriyle de karşılaştırma yapılamaz.

Daha olumlu bir bilgi verememekten üzgünüm.

Saygılarımla

Wander
Vergi Danışmanı