Bir Vergi Danışmanına Sor konusunda Satış Vergisi

Ofis için özel talep çatı penceresi - doğrudan veya orantılı maliyetler?

Aralık 29, 2020 | 50,00 EUR | cevaplandı Steuerberater Knut Christiansen

Sayın Bayanlar ve Baylar,
Biz, 5 malikten oluşan bir apartman yönetimi içerisinde 2 katlı bir dairenin sahipleriyiz. Dairenin alt katında oturulurken, üst katında (çatı katında) ofisimizi (çalışma odamızı) işletiyoruz. Çatı tadilatı sırasında çatı pencereleri değiştirildi. Bu sırada, daha önceki düz pencereler yerine isteğimiz üzerine kelepçeli çerçeveler monte edildi. Bu kelepçeli çerçeveler için ödenen maliyetler, biz Sondereigentümer olarak ödendi.
Şimdi benim sorum, KDV beyannamesinde doğru bir şekilde belirtilip belirtilmeyeceği konusunda: Bu, çalışma odasının doğrudan maliyetleri mi, yoksa maliyetlerin daireye (konuta) orantılı olarak mı hesaplanması gerekiyor?
Yanıtınız için teşekkür eder, saygılar sunarım.

Steuerberater Knut Christiansen

Selam ve frag-einen.com'u kullandığınız için teşekkürler!

İlk danışmanlık kapsamında size sorunuzu cevaplamak istiyorum.

Çerçevesiyle birlikte pencere, işyerinde kullanılan odaya (çalışma odası) doğrudan atanabilir, bu nedenle işletme maliyetleri olarak kabul edilebilir. Pencere çerçevesi için KDV %100 olarak önceden indirilebilir gider olarak kabul edilebilir.

Karışık kullanılan binalarda yüzölçüm anahtarı üzerinden bölme yapılması gerekli olabilir, eğer kesin bir atanma yapılamıyorsa. Bu durum mesela ısıtma sistemi için geçerli olabilir.

Sorunuzu yanıtladığımı umuyorum, aksi takdirde tekrar bana ulaşmaktan çekinmeyin.

Saygılarımla,

Knut Christiansen
Mali Danışman