Çalışma odası / depo alanının vergiden düşülebilirliği
Ekim 4, 2010 | 30,00 EUR | cevaplandı Oliver Burchardt
Ben bir psikoterapi pratiği işletiyorum. Praksis kirası harcamalarının yanı sıra evimin kira maliyetlerini de (örneğin çalışma odası olarak veya depo olarak) harcamalar olarak gösterebilir miyim? Eğer evetse, ne kadar; Bunun için açıklama yapmalı mıyım; ayrı odalar olmalı mı/ ayrı bir kira sözleşmesi olmalı mı...? Cevap için teşekkür ederim.
Sayın Soru Sahibi,
İlk danışma kapsamında memnuniyetle cevapladığım sorunuz için teşekkür ederim.
Temel olarak, işletmeniz için yaptığınız tüm harcamaları vergiden düşülebilir işletme giderleri olarak kabul edebiliriz.
Bu harcamalar arasında, kiralık dairenizdeki odalar için yapılan harcamalar da olabilir, eğer bu odaları net bir şekilde sadece iş amaçları için kullanıyorsanız.
Ancak, ayrım yapmak gerekmektedir. Eğer evdeki oda ev ofisi olarak nitelendirilebilirse, şu anda geçerli olan kesinti sınırlamalarına tabi olacaktır, yani tüm iş faaliyetlerinizin merkezini oluşturmalıdır. Bir psikoterapi pratiği işletiyorsanız, bu kanıtı sağlamanızın zor olacağını düşünüyorum. Ancak, bu düzenleme şu anda BVerfG'nin bir kararının ardından yasama değişikliği sürecindedir.
Ancak, oda ev ofisi olarak kullanılmıyorsa, bu kesinti sınırlamasından muaf olacaktır, ve tüm kira harcamaları vergiden düşülebilir işletme giderleri olarak kabul edilecektir, BFH v. 19.3.2003, VI R 40/01 (NV).
Ancak, kira harcamalarının dikkate alınabilmesi için, ayrılabilir bir diğer oda olması gerekmektedir (örneğin bir kiler odası).
Bir gerekçe vermeniz gerekli değildir, ancak vergilendirmede, bu odalarda neyin saklandığını veya neden iş amaçlı kullandığınızı açıklamanız gereken durumlarda Maliye sizi bilgilendirebilir.
Odalar için ayrı bir kira sözleşmesi sunmanız da gerekli değildir.
Umarım, açıklamalarımla size yardımcı olabilmişimdir.
Saygılarımla
Oliver Burchardt
Mali Danışman
