İşletme malvarlığına dahil olmayan binalar için arazi masrafları.
Eylül 23, 2011 | 40,00 EUR | cevaplandı Dr. Yanqiong Bolik
Sayın Bayanlar ve Baylar,
Çünkü aynı bağlama ait iki sorudan bahsediyoruz, ben harcamayı 50,00 EUR olarak belirledim.
Benim partnerim ve ben, bir apartmanın (3 daireli) sahipleriyiz. Bu dairelerden birini partnerim kendi işi ve serbest mesleği için kullanıyor. Komşu arsayı (her ikimiz de eşit paylaşım) satın aldık, son bahsi geçen faaliyet kapsamında belirli amaçlar için kullanmak amacıyla. Ne daireler ne de yeni arsa işletme varlığının bir parçasıdır.
1. Soru: Mevcut arsaya bakım için ortaya çıkan maliyetler (bahçıvan) işletme gideri olarak tamamen veya kısmen indirilebilir mi?
2. Yeni arsa için planlanan bahçe düzenlemesi esasen serbest mesleğin ihtiyaçlarına yöneliktir. Bu maliyetler tamamen veya kısmen işletme gideri olarak indirilebilir mi?
Soruları yanıtlamak için bilgi gerekiyorsa, lütfen e-posta yoluyla bildirin.
Saygılarımla.
Sayın Soru Sahibi,
Sorunuz için teşekkür ederim, size katkınızı ve bu platformun kurallarını dikkate alarak cevaplayacağım.
Lütfen dikkate alın ki, açıklamam temelde sunulan duruma dayanmaktadır ve bilgilerin eklenmesi, çıkarılması, değiştirilmesi veya belirsiz hale getirilmesi vergi sonucunu değiştirebilir.
1. İş ve serbest meslek faaliyeti için kullanılan daire
Hayat arkadaşınızın daireyi sadece ticari ve serbest meslek faaliyetleri için kullandığını ve bu mekana gereksinim duyduğunu varsayıyorum.
Bu durumda, dairenin size ait olan kısmı, bu dairenin işletme varlığı olarak kabul edilir, hatta işletme kayıtlarında yer almamış olsa bile. Daireden kaynaklanan harcamalar, hayat arkadaşınızın karşıladığı sürece işletme giderleri olarak indirilebilir. Eğer hayat arkadaşınız daireyi henüz işletme varlığı olarak kaydetmediyse, harcamaların talep edilmesi nedeniyle, Finansmanın, paylaşılan daireyi işletme varlığına almasını isteyebileceğini unutmayın.
2. Komşu arsa
Aynı prensip komşu arsa için de geçerlidir. Temelde burada da bir işletme arsası bulunmaktadır. Finansmana, bahçe düzenlemesinin sadece serbest meslek faaliyetinden elde edilen gelir amacıyla yapıldığını inandırıcı bir şekilde göstermeniz gerekmektedir. Harcamaları işletme gideri olarak düşürebilirsiniz. Bu durumda, aslında Finansmana, arsayı serbest meslek faaliyetinden gelir elde etmek için gerektiğini açıklamalısınız. Sonuç olarak, Finansman arsanızın yarısını işletme varlığı olarak kaydedecektir.
Umarım size yardımcı olabilmişimdir.
Hala belirsizlik varsa, lütfen soru sormak için soru sorma işlevini kullanın.
Saygılarımla
Dr. Yanqiong Bolik
Mali Danışman
Bildstöckle 6, 70567 Stuttgart
Tel: +49 (0)711 / 9332 2657
Email: info@zdbz.de
