Bir Vergi Danışmanına Sor konusunda İşletme Vergisi

Kazanç - Kesintiler

Ağustos 20, 2013 | 50,00 EUR | cevaplandı Michael Herrmann

Gewerbeertrages beim Posten:Kürzungen (Einheitswert) auch die Miete für gepachtete Grundstücke berücksichtigt?

Michael Herrmann

Sayın Soru Sahibi,

Öncelikle, verdiğiniz bilgiler ve katkılarınız doğrultusunda yaptığınız talep için teşekkür ederim. İlk danışmanlık kapsamında sorunuzu memnuniyetle cevaplayacağım. Cevap, durumunuzun tarifine göre verilecektir. Gerçek duruma ilişkin eksik veya yanlış bilgiler, hukuki sonucu etkileyebilir.

Kurum kazancı, işletme mülkiyet değerlerinin toplamının %1,2'si kadar azaltılmalıdır (GewStG Madde 9 No. 1). Mülkiyet değeri, edindikten sonra mülkiyet değeri belgesinde belirlenir. Vergisel amaçlar için mülkiyet değeri %140 oranında uygulanır (BewG Madde 121a). Yeni Federal Eyaletlerde, mülkiyet türüne göre farklı oranlar geçerlidir.

Kiralanan arsalar, işletme kazancının azaltılmasında dikkate alınmamalıdır. Bu düzenlemenin amacı, ilgili arsaların mülkiyet vergi yükü ile birlikte, işletme vergisi yoluyla başka bir vergi yükü oluşmasını engellemektir.

Bu bilgilerle, katkılarınız ve danışmanlık hizmetimiz kapsamında, durumunuz hakkında yeterli bir genel bakış sağlayabildiysem memnun olurum. İyi çalışmalar dilerim.

Saygılarımla,

Michael Herrmann
Dipl.-Finanzwirt (FH)
Mali Müşavir